南都讯 记者 严艳 陈家祠广场拆迁提上议事日程，周边的二手房市场也日渐活跃起来。记者从合富置业获悉，中山七路、中山八路是这些陈家祠广场拆迁户热门的购房地段，部分二手房业主将放盘价调低，幅度最高有10%-15%。

　　据了解，这批受拆迁影响需要重新购置物业的业主，旧居面积大多在50-60平方米。他们现时买二手房的预算普遍在100万-120万元左右，由于附近一手楼的楼价已高居每平方米两万多元以上，因此这些受拆迁影响的业主只好在附近找电梯楼二手房。

　　中山七路、中山八路是这些陈家祠广场拆迁户热门的购房地段，电梯楼小区盘有富力广场、东浚荔景苑等，稍远一些也有荔湾湖公园旁的荔湖明苑。若是楼龄稍长的电梯楼物业，也有隆城大厦等。合富置业刘兆洪表示，受调控政策影响，这些地段部分二手房业主已将放盘价调低，幅度最高有10%-15%，预算在100万-120万元的购房者可考虑在富力广场B区和D区找房。而荔湾湖公园旁的荔湖明苑，目前85平方米的东南向两房单位放盘价120万元。而该路段东浚荔景苑面积在80-90平方米的单位总价普遍在130万-140万元左右，与拆迁户预算有一定差距。但东浚荔景苑近日有一套放盘价从168万元调低到160万元的南向、望花园笋盘。

　　距离陈家祠不远的隆城大厦、彩虹大厦等也可在预算范围内。如彩虹大厦有一套面积在97平方米的高层3房单位，业主放盘10000元/平方米，比较有吸引力。

　　满堂红“网络经纪人”建立诚信体系

　　南都讯记者严艳　记者近日从满堂红地产获悉，为了打造诚信体系，公司目前规定，一旦发现发现网络经纪人放盘的房源有假，公司将会停掉经纪业务，封掉账号。据称，满堂红目前网络经纪人带来的交易占据了整个销售的50%以上，今后将实现100%的员工成为网络经纪人。

　　据了解，传统的经纪服务形式已经不能满足客户的需求，而网络却可以第一时间帮助置业者捕捉到一些不容易了解的信息，满堂红网络销售中心经理雷华标告诉记者，“从网站浏览量来看，客户关注网络房源明显比去地铺现场的多，我们30%的客户量都是通过网络带来的。” (广州租铺网 编辑)