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该出手时就出手，买房时犹豫让许多人追悔莫及

　　月薪1万，在其他城市或许是一份令人艳羡的白领薪金，但在房价高企的深圳，月薪1万却让人感觉生活压力重重。现实生活和网络中，不乏“月薪1万，在深圳没法活”、“根本买不起房”的言论和声音。但凡事无绝对，羊城晚报记者日前调查三个月薪1万家庭样本，他们均已在深圳置业扎根。

“庆幸”在利率上浮前置业

　　讲述人：刘向军

　　年龄：30岁

　　职业：公司职员

　　工作时间：2004年

　　现状：已婚，育有一子

　　中秋前一周，在深圳漂泊了9年的刘向军结束了居无定所的生活，搬进了自己刚刚购买的新家。刘向军的新房位于布吉茂业城，是一套70平方米的二手房，两房两厅，为了这套房，他和妻子花费了100万元，成为名副其实的“百万负翁”。

　　刘向军工作地点位于南山，虽然他所在的公司是一家全国知名的门户网站，但作为普通职员，他的收入并不算高，固定工资月薪6000元，平时主要工作是同事接单后，由他进行后期关系维护。刘向军的妻子是南山一家医院的护士，月薪4500元，两人去年年终奖加起来不到2万元。

　　“说实话，现今的状况下，我并不想买房，但拗不过老婆。”刘向军告诉记者，2010年两人结婚，第二年下半年儿子出生，但随着孩子逐渐长大，妻子买房的欲望越来越强，从去年下半年开始，两人开始频繁看房。“布吉这套房子7月份的时候看了三遍，业主开始喊价103万，经过多次协商，砍到100万成交。”

　　“前几年，我们两个人的工作都不顺利，换来换去，满打满算攒了不到15万元。”刘向军告诉记者，为了买这套房子，他把父母的棺材本都掏光了，但还是不够首期款，最后又从亲戚那里借了8万元。刘向军给记者算了一笔账，70万房贷，部分公积金贷款，30年下来，每个月要还近4000元，压力很大。

　　为了照顾孙子，刘向军的母亲在孩子出生后，就常住深圳。房子成交后，刘向军的父亲也把山东老家的地以每亩600元的价格租给了别人，急匆匆的赶到深圳务工，帮儿子减轻负担。托朋友的福，刘向军很快就给他在布吉一家工厂找了一个看管仓库的活，每个月能赚2800元。对于55岁的父亲还要帮人熬夜看仓库，刘向军一直感到很内疚。“除了房贷，生活压力也很大，一家生活费、孩子奶粉钱、养车费、人情往来等支出加起来每月都要7000多元，他不去上班，日子根本没法过。”刘向军的座驾是一辆二手标致，结婚前买的，再有1年就要报废了。

　　“这两天银行首套二手房利率上浮了，五大行分别涨了5%—10%。”与刘向军患得患失地态度相反，他的妻子小余则“庆幸”自己选择这个时间段买了房子：“其实，成为房奴并没有什么不好。以后，我可以理直气壮地说：为了做一个幸福的房奴，我要将节约进行到底，每天精打细算地过日子；为了做一个幸福的房奴，我要每天保持快乐的心态，快乐的打拼。”

　　置业小产权房，只为不当“房奴”

　　讲述人：“水哥”

　　年龄：33岁

　　职业：部门主管

　　工作时间：2000年

　　现状：单身

　　“水哥”老家在河南，自嘲是一个穷人，地地道道的物质上的穷人。“水哥”2000年大专毕业后来深圳打拼，做过广告业务员、公司办公室职员，现在是南山区一家私企的部门主管，月薪税后1万元，去年年终奖3万元。

　　“2003年，父母曾要支持我购一套房产，我却因心疼钞票、担心还贷而放弃。现在看来，曾经有一个买房的机会放在我面前，我没有珍惜，等我失去的时候才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此。如果上天能够给我一个再来一次的机会，我会对大声地说三个字：买了它……”谈起自己的购房经历，“水哥”幽默中透出些许无奈：“深圳房价低的时候没有下定决心，房价升的时候觉得不划算，怕还不起贷款，希望降下来再买。几番犹豫，第一次置业‘犯浑’，最终选择在老家花12万元买了第一套房。”“水哥”说，2011年自己把户口迁到深圳之后，才再次萌生在深圳置业的念头，但深圳房价已经不是他现在的收入所能承担的，为了不当“房奴”，他去年底买了一套小产权房。

　　“水哥”买的小产权房位于龙华新区陶吓村，由当地村委开发建设。记者看到，楼房外观也与商品房无太大差别，但楼宇之间密度比较高，7栋高层集中在一起，显得很挤。从窗户晾衣架透露出的信息来看，至少1/2的单位已有人居住。

　　“水哥”称去年11月份他成为这个小区的住户。“环境肯定比不上商品房，但也不是太差，自住完全够了，周边交通、购物都很方便。”“水哥”去年在这里买房子的时候，价格只有5500元左右，“现在已经涨了，大约6500元。”而据记者了解，随着龙华新区的迅猛发展，新区中心区的普通商品房价已经飙到了2万—3万元，这个“小产权房”价格只有周边普通商品房的1/4，价格优势明显。

　　“水哥”买的是这个小区115平方米的一个三房两厅单位，购房总价60余万元，加上装修差不多花了70万。因为是小产权房，购房款需要一次付，“水哥”以18万的价格卖掉了老家的房子，加上自己的积蓄、父母的支援，另外从亲朋处借了25万元才完成了装修。“现在想来，买小产权房确实有风险，但考虑自身的能力，也就罢了。”“水哥”说：“任他房价涨跌，我有自己的空间，也就释然。接下来要做的就是憧憬未来，享受生活……”

　　80后全款买下人生二套房

　　讲述人：裴文勇

　　年龄：29岁

　　职业：设计师

　　工作时间：2006年

　　现状：已婚，育有一子

　　“我认为，在深圳只要付得起首付，供得起月供，一定要买房，早买早享受。”坐在华强北一家咖啡厅里，29岁的广西人裴文勇说起了他对置业的态度和经验。裴文勇个头不高，黑黑瘦瘦，着装略显邋遢，但他已经凭一己之力在深圳买下了自己人生中的第二套房子。

　　裴文勇大学毕业后到深圳工作，是华强北一家建筑设计院的设计师。“刚来深圳，工资一个月有6000多元，而且非常稳定，到我第一次置业的时候已经涨到了8000多元左右。”裴文勇告诉记者，眼看房价越涨越高，他决定买房结婚。裴文勇早年父母双亡，独立性非常强，仅仅看了几套房子，他便于2009年初在梅林华茂苑买下了人生第一套房，一个90余平方米的三房单位。“当时瞅准了房价下滑，购房总价只有65万元。”

　　“我的家庭条件不好，首期款主要来自平时的积蓄，向同事和朋友借了3万元。”裴文勇说，考虑到不让自己负担太重，52万的贷款分30年还，并没有对自己的生活产生太大的影响。买房第二年他便娶妻，孩子当年底出生，由于没有老人帮忙带，妻子之后一直在家照顾孩子直到现在。“现在我们家的收入一个月也就1万多元，日子过的确实很紧。”

　　今年初，华茂苑的房子已经涨到了2万元/平方米，不顾妻子的反对，裴文勇依然在5月份将其出手，然后迅速拿下龙岗一套88平方米的新房。“第一套房赚了近150万，不但一次性付清了二套房的房款，还让我买了一辆车。”裴文勇说，由于住的地方离上班单位太远，他已经决定辞职，开一家网页制作公司度日。“如今的我，基本上觉得生活有了底气，不会为柴米油盐烦恼，不会为了收入比别人少了几百而难受，也不会因为同学朋友官运亨通而感到羡慕。我可以去做自己喜欢做的事情，不用看任何人的脸色。虽然我不是富豪，我的生活还是很平常普通，但是我依靠个人的理财能力撑起了这个家，我感到无比自豪。”

据中国搜铺网(www.3puok.com)