中国搜铺网讯

从2000年以来，中国内地房地产一路走高，持续了将近14年。除了2008年下半年至2009年5月受金融危机影响略有下滑之外，总体上是节节攀升的，尤其是2011年以来，房价更是快速上扬。中国人喜欢买涨不买跌，越涨越是排着长队去购买。

    然而，有一个人却是反其道而行之。他是谁呢？他就是亚洲首富香港的李嘉诚先生。对这种反常现象，万科董事会主席王石在微博表示，“精明的李嘉诚先生在卖北京（备注：应为广州）、上海的物业，这是一个信号，小心了！”最近一个多月的时间里，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼和广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。

    为什么李嘉诚抛售内地、香港资产，“弃中投欧”？人们仔细观察会发现，李嘉诚这边在出售内地、香港资产的同时，却大举在欧洲收购资产，仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港币。难怪乎英国媒体称，李嘉诚要购买“整个英国”。精明的李嘉诚非常清楚，中国内地房地产泡沫越来越大，越来越危险，有高处不胜寒的感觉。而且，政府为了控制房价，新的更严厉的措施即将出台，房屋交易税将骤增，到时就是房价不跌，也赚不到太多的钱，相当一部分收入要交税；而一旦房地产泡沫破灭，想撤资都来不及。相反，欧洲经济正是百废待兴的时机，资产价格处于低位，此时进行投资，未来必将获得高额收益。

    巴惠特有一句名言：别人疯狂时我恐惧，别人绝望时我贪婪。李嘉诚先生的所为，正是他看到了中国内地高房价人们的疯狂，他此时的撤退无疑是英明之举，一方面他看到了中国内地高房价的风险，另一方面他寻找到了新的增长点。这也许是中国内地企业家和投资者所不具备的优良品质！
 

据中国搜铺网(www.3puok.com)