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 东部板块今年是广州楼市的最大亮点之一，尤其是萝岗板块，包括中海、万科、城建、奥元等巨头在此驻地扎营，虽然多个新盘已经在8月抢先开盘，但是金九银十仍然有一定货量推出市场。记者通过对比了解到，萝岗目前的楼价和天河市区差距仍然比较大，据媒体之前不完全统计，未来两年内，萝岗有近20个楼盘齐齐发力，可以预见的是，萝岗未来必定是广州热点区域之一，因此目前出手萝岗的空间比较大。此外，增城一直是楼市的供应大户，不限购的政策让很多买家蜂拥而至。金九银十期间多个楼盘也将推新，比如保利东江首府、合景·誉山国际。

  天河区今年金九银十的货量相对于往年有所增多，尤其是新盘方面。比如位于东圃板块的两大新盘富力天禧花园和合生国际广场，一个主打住宅，一个主打商业，填补了东圃一带一手楼多年的空白。加上之前已经开盘的天健上城和佳润上品菁园，东圃板块今年的货量很是给力。而天河北也结束了断货多年的状态，峻林二期将在9月正式推出市场。此外，珠江新城没有全新盘推出，相对于其他板块来说比较静态，供应量仍然是一直在售的楼盘，比如侨鑫汇悦台、合景·睿峰、佛奥广场等。

  海珠区有货在销售的楼盘虽然要比荔湾区和越秀区多，但多数是在慢慢消化货量的旧盘，目前除了滨江路板块楼，价格为4万元/平方米或以上，不少在售楼盘价格为3万多元/平方米。据了解，该区有两个楼盘抢在“金九银十”提前推出，包括目前正在销售的海珠湖景峰二期，68～76平米的两房。117～127平米的三房均价为29000元/平方米。此外，凤乐雅轩提前在7月底开盘，推出的户型有80平方米两房和90～128平方米三房，均价28000元/平方米，该项目已经处于准现楼的状态，预计本年年底就可以收楼。

  番禺豪宅产品独领风骚。包括雅居乐剑桥郡、星河湾海怡半岛、珑翠等多个豪宅项目新品的即将先后面市，以及大学城、市桥南等板块在售的大量江景单位，让番禺板块的豪宅产品在这个金九银十期间，占尽了风头。这也一改以往以刚需及首次改善型产品为主的番禺楼市形象。但由此，也或将进一步拉升整个番禺市场的成交价格。

据中国搜铺网(www.3puok.com)