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　进入8月仍然还是高温天，二手房市场整体呈现疲疲沓沓的状态。8月第一周杭州主城区共成交了395套二手房，比前一周增加11套，日均成交56套。上周杭城二手房成交均价约为19304元/平方米，比前一周下降了约0.6%。　　

　　西湖区成交量最大

　　西湖区二手房仍然是成交大户。上周西湖区共成交了93套二手房，占总成交量的23.5%；下城区共成交85套，占总成交量的21.5%；拱墅区共成交了63套，占总成交量的15.9%；江干区共成交了70套，占总成交量的17.7%；上城区共成交了39套，占总成交量的9.8%；滨江区共成交了45套，占总成交量的11.3%。

　　此外，上周二手房成交量略有下降。其中，下城区二手房成交均价为24081元/平方米，比前一周上涨了约8.5%；西湖区的成交均价为19347元/平方米，比前一周下降了约0.7%；拱墅区的成交均价为20043元/平方米，比前一周上涨了约2.3%；滨江区的成交均价为20631元/平方米，比前一周上涨了约38%；江干区的成交均价为19290元/平方米，下降约为8%。

　　租赁成交持续转淡

　　上周住宅租赁市场成交量比前一周下降约3.79%，住宅租赁成交持续退潮，逐渐转淡。上周杭城住宅租赁成交中，下城区成交依然居首位，占比49%；其次是西湖区，占18%。其他各城区分别为，江干区占17%；上城区占8%；拱墅区占5%；滨江区占3%。

　　大户型租赁成交上升

　　上周杭城住宅租赁成交户型中，一居室与两居室平分秋色，占比均为40%。三居室成交占比18%，四居室占比1%，四居室及以上占了1%。上周三居室以上大户型租赁成交量较前一周有所增长。　　

据中国搜铺网(www.3puok.com)