中国搜铺网讯

经历过3月的“井喷”之后，4月份苏州二手房市场回归平静。据365地产家居网二手房数据监控中心统计，4月苏州二手房共成交3545套，环比上月下跌65.34%，不过与去年相比成交量依旧可观，同比去年上涨150.18%。

　　在“新国五条”刺激下，3月二手房市场经历了一波短暂的买卖高峰，进入4月，楼市成交更加趋于理性。从二手房成交面积看，改善型需求仍在释放，大户型成交占比呈上升趋势。据统计，4月份苏州二手房成交住宅平均面积为103.56平方米。挂牌方面，4月苏州二手房市场呈现量价齐跌的局面。据365地产家居网统计，4月份苏州二手房共挂牌12657套，环比3月下降17.87%，下跌明显。价格方面，苏州二手房价在过去3月一直处于持续上涨状态，在4月初出现微降迹象。据统计，4月份苏州二手房挂牌均价为10556.2元/平方米，环比3月下降0.69%。

　　365分析师认为，虽然4月份苏州二手房挂牌量有所下降，但总量依旧可观，主要原因是苏州国五条细则尚未落地，政策空窗期下，卖家一边观望一边“挂牌”，再加上业内预计日后房价将继续上涨，促使部分改善型用户抓紧入市，从而推高了4月二手房挂牌量。

 

据中国搜铺网(www.3puok.com)