中国搜铺网讯

人民日报最近痛批国外投行“做空中国”的行为和言论，事实上，这并不是国外投行和专家第一次看空中国，在过去无数次预言中国经济崩溃失败之后，做空专家们发扬“再接再厉”的精神，真是屡败屡战精神可嘉！

　　国内一些唱空楼市的专家，也有此精神。自从清华大学经济管理学院教授魏杰2001年底宣称2002年将是中国房地产业的冬天以来，唱空楼市者不计其数。

2002年楼市不但没有进入冬天，还上涨了3.7%，魏杰教授也没有跳楼，但是他还是有自知之明的，再也没有大谈房价走势。然而，其后继者却没有如此自知之明，十年来，包括独立经济学家谢国忠、原中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容、中国银行业协会首席经济学家巴曙松、经济学家茅于轼、国家行政学院决策咨询部研究员王小广等人先后多次预测房价暴跌。他们在阐述房价暴跌言论之时，信誓旦旦，成为媒体红人。相反，预测准确者却屡屡遭到这些人的或明或暗的攻击。这些砖家预测失败后，总是找各种各样的理由文过饰非，从不因为误导购房者道歉。

　　他们为自己寻找的理由无非有两条。一条是房价本来应当暴跌的，但是由于开发商和投机者以及政策因素，房价才没有暴跌。一个不符合事实的假设，竟成为他们开脱错误的理直气壮的理由。相反，针对预测准确者，他们百般攻击，他们总是拿着为民说话的幌子，否证事实，企图将浑水摸鱼，一开始很多踏空者还坚定地支撑这些口头，直到其购买力从买一套大房子，现在只能买到一个卫生间时，才反戈一击，现在空头一说话，他们的粉丝从内部就把他们批得无地自容了。

　　第二条理由是，我的观点仅仅是我自己的看法，购房者不应当听我的话，应当自己决策。如今决策失误了，是应当自己对自己负责，与我无关。这个理由将预测失败后果归咎为踏空者自己，他们没有任何责任，这是让他们的粉丝最为愤怒的。这种没有勇气承认错误的肚量，也是最让其坚定支持者最为痛心的。

　　事实上，房价走势确实具有很大波动性，任何预测都有错误的危险，这本是人之常情。然而，错了能够认错者，还是人人佩服的英雄。郭建波约赌任志强失败后，但他愿赌服输，在人们看来，不失君子风范。相反，死不承认错误者，反而遭到其粉丝的批评，岂不是在情理之中吗？

　　那些长期误导房价，在房市较低时极力鼓吹虚幻泡沫，直接导致刚性购房者受损，多年前能买得起房的百姓现在买不起了。当年能买三室一厅的家庭，现在只能买一室户了。造成如此损失，还不是一群不按照中国实情，颠倒黑白、随心所欲预测房价的所谓专家与评论人造成的后果吗？这些人请出来向百姓道歉！笔者在微博上呼吁惹怒一些预测多次失败的专家，他们不去检讨自己的谬误之处，反而不断地东拉西扯转移视线，文过饰非，甚至气急败坏地玩起惯用的伎俩：大搞人身攻击。而众多评论者中，对于这些专家的态度，也是有很多微词。有网友质问易宪容称，“你能告诉我底线是什么？几年来房价是跌了还是涨了？你知道有多少因为听了房价暴跌的言论之后，没有买房导致现在还没娶到媳妇的人么”？还有网友称， “我们属于依靠自身力量消费商品房的群体，我们是凭智慧早买房的群体。我们没有公务员的特价房，没有事业单位的团购房，没有城乡结合部的小产权房，没有农村的宅基地自建房，没有违建房。早点买房吧，别被砖家误导”。

　　越来越多的人明白真相：有些长期唱空楼市的“大众明星”手里还持有多套房，唱空楼市只是打着民族的旗号为幌子，其目的为了提高自己影响力。

　　客观地说，中国城市化进程才不到一半，对住房的刚性需求与改善型需求潜力巨大，如果土地一级市场，也就是政府不要推高地价，在90年代开始逐步推出保障房计划，房价就不会如此上涨。

　　房价问题应当区分事实和期望，事实怎么样是一回事，“应当怎么”是另一回事。如果不将这个问题区分开来，就容易引起巨大争议。唱衰派多次将事实与应当混为一谈，并用应当怎么样的问题来坚持事实是怎么样的问题，其失败是必然的。

据中国搜铺网(www.3puok.com)