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　7月起，北京楼市涨价项目开始纷纷显现，不少项目每平方米的价格都上涨超过千元，在上半年楼市成交量大幅反弹之时，近8成的热点楼盘价格随之出现环比上涨的情况。同时，大兴旧宫新增土地成交一宗，楼面地价超过1.6万，预计最终售价或达3.5万，远远超出区域价格平均水平。由此看来，楼市持续回暖，房价上涨的信号愈加明显，甚至有分析人士认为，“恐慌性购房”已成为今夏购房热潮的因素之一。

　　为此，记者走进旧宫板块将于本月开盘的金第万科· (论坛)，就当下购房热的问题，采访了几位高端置业者，并了解到，选择金第万科·朗润园的置业者，理性消费依然占主流，品质仍是购房选择的首要条件。不少高端置业者在采访中称，之所以选择金第万科·朗润园，是因为其品牌、品质、服务等等均达到城市大宅的高端人居水准，其中一位置业者还表示，政策的利好及房价上涨信号仅做参考，并不能构成买房的决定性因素。朗润园 (论坛)

　　经记者调查发现，金第万科·朗润园倍受市场青睐的理由非常多，包括其坐落于东南四环的黄金地段，距国贸十二公里，200米处即是旧宫地铁站，便捷且不断完善的交通完全可以保证未来业主的顺利出行。其周边除了学校、医院、银行、餐饮等成熟配套一应俱全外，12万平米的金第万科广场也即将推出——“一站式”娱乐休闲广场，囊括大型超市、高端百货、星级影院、时尚俱乐部等等，也将补足旧宫区域的商业短板，极大限度提升居者的生活品质。

　　此外，金第万科·朗润园拥有133-155平米的均质大宅，以保证均质的客群圈层，这在区域内已属罕见，其社区更是采样自同纬度美国社区，1.8的超低容积率，容纳九大北美主题园林，以及延伸美式别墅生活理念的“室外会客厅”，旨在将更多土地让给绿意。其建筑还汲取赖特式经典风情，打造“草原式大宅”，即摒弃多余装饰，最大限度保留原材料本身特点，实现崇尚自然的环保生活。值得一提的是，朗润园的室内，也体现出“万科优8”的装修方案，从入户空间系统的全石材运用，到厅房空间系统的合理进深，主卧系统的采光，再到厨房空间系统的U型设计、多重收纳系统的创新，无一不从客户角度出发，科学布局家庭生活，将“人性化、细节化、舒适化”精致到每一处细节。

　　由此看来，拥有广受赞誉的品质，并倍受市场推崇的金第万科·朗润园，将在7月继续炒热旧宫楼市，并大大提升区域价值。

据中国搜铺网(www.3puok.com)