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新浪房产温州站数据库最新数据统计：上周(2012年7月07日-7月13日)温州全市共计成交房产327套，共计成交建筑面积42645.74平方米。本周全市房产成交套数较上周(6月30日-7月06)环比上涨16.8%。全市本周房产成交量继续上涨，温州市区板块房产成交量本周出现较大上涨空间，周边区域平阳县和苍南县两处继续占据全市房产成交主力区域。

房产销售统计" alt="(图一)温州市区一周房产销售统计" src="http://i0.sinaimg.cn/hs/2012/0721/U5340P1086DT20120721125716.jpg" />(图一)温州市区一周房产销售统计

房产销售统计" alt="(图二)温州市周边区域一周房产销售统计" src="http://i0.sinaimg.cn/hs/2012/0721/U5340P1086DT20120721125756.jpg" />(图二)温州市周边区域一周房产销售统计

　　销售量方面

　　2012年7月07日-7月13日温州全市共计成交房产327套，共计成交建筑面积42645.74平方米。其中：温州市区板块成交房产183套112套，共计建筑面积19730平方米，本周市区板块房产成交量较上周上涨明显，环比上涨63.4%。详细成交数据为：鹿城区成交房产：133套，成交建筑面积15179.4平方米。瓯海区成交房产14套，成交建面面积1873.98平方米。龙湾区成交房产26套，成交建筑面积2043.26平方米。经济技术开发区成交房产10套，成交建筑面积633.42平方米。

　　本周(市区以外区域)共计成交房产144套，成交建筑面积22915.74平方米，较上周成交的168套减少24套。详细数据为：乐清市成交房产3套，成交建筑面积418.15平方米。永嘉县成交14套，成交建筑面积3163.61平方米。平阳县成交房产65套，成交建筑面积9047.85平方米。苍南县成交房产44套，成交建筑面积8639平方米。文成县成交房产4套，成交建筑面积422.08平方米。泰顺县成交房产14套，成交建筑面积1225.05平方米。

　　本周温州市区板块房产成交量较上周全市房产成交量上涨明显，其中温州市鹿城区板块占成交主力。本周该区域新盘置信原墅楼盘项目为成交主力楼盘。周边区域本周各区域房产成交量出现小幅下滑，其中平阳县和苍南县两处继续为周边区域房产成交主力。

　　全市一周房产成交数据

房产销售统计" alt="　(图三)温州全市一周房产销售统计" src="http://i3.sinaimg.cn/hs/2012/0721/U5340P1086DT20120721125841.jpg" />　(图三)温州全市一周房产销售统计

　　温州市一周商品房销售统计

　　本周温州全市共计成交商品房住宅263套，成交建筑面积32598.2平方米，较上周环比下降1.9%。商品房成交详细数据为：鹿城区成交商品房住宅116套，成交建筑面积13350.01平方米。瓯海区成交商品房住宅11套，成交建筑面积1397.05平方米。龙湾区成交商品房住宅19套，成交建筑面积2574.06平方米。经济技术开发区成交商品房住宅7套，成交建筑面积474.15平方米。周边区域乐清市成交商品房住宅2套，成交建筑面积268.74平方米。永嘉县成交商品房住宅11套，成交建筑面积1894.64平方米。平阳县成交商品房住宅50套，成交建筑面积6224.5平方米。苍南县成交商品房住宅32套，成交建筑面积4193.65平方米。文成县成交商品房住宅3套，成交建筑面积328.26平方米。泰顺县成交商品房住宅12套，成交建筑面积1893.14平方米。本周周边区域洞头县无商品房住宅成交。

(图四)全市商品房销售统计

　　全市一周单日成交统计

　　本周(7月07日-7月13日)全市各区域单日成交详细数据为：7月7日温州全市共计网签成交房产28套，成交建筑面积3808.55平方米，其中商品房住宅成交26套，成交建筑面积3808.55平方米。全市本日房产成交量较昨日下降明显，本日成交主力区域为鹿城区与苍南县两处楼盘。本日温州市区共计成交房产14套，其中鹿城区成交房产9套，成交建筑面积1110.44平方米，成交主力项目为置信原墅景园楼盘项目。瓯海区成交房产1套，成交建筑面积163.38平方米。龙湾区成交房产4套，成交建筑面积273.97平方米。周边区域本日平阳县成交房产3套，成交建筑面积434.66平方米。文成县成交房产1套，成交建筑面积93.82平方米。苍南县成交房产10套，成交建筑面积1828.28平方米，成交项目均为早期开盘在售的楼盘项目。

　　7月8日温州全市共计网签成交房产27套，成交建筑面积3643.38平方米，本日全市房产成交项目均为商品房住宅。较昨日相比，本日全市房产成交量无明显变化，市区板块本日为全市房产成交主力区域。本日温州市区仅鹿城区有房产成交，共计成交房产21套，成交建筑面积2454.27平方米，成交主力项目继续为新盘原墅景园项目。周边区域本日乐清市成交房产2套，成交建筑面积268.74平方米。平阳县成交房产1套，成交建筑面积143.96平方米。苍南县成交房产3套，成交建筑面积776.41平方米。

　　7月09日温州全市共计网签成交房产81套，成交建筑面积9887.26平方米，其中商品房住宅项目成交80套，成交建筑面积9826.43平方米，全市本日房产成交量出现小幅上涨，温州市区板块和周边平阳县两处为本日全市房产成交主力区域。本日温州市区共计网签成交房产43套，其中鹿城区成交房产31套，成交成交建筑面积3378.17平方米，其中新盘置信原墅景园为成交主力。瓯海区成交房产4套，成交建筑面积451.24平方米。龙湾区成交房产8套，成交建筑面积639.96平方米。经济技术开发区成交房产2套，成交建筑面积132.8平方米。周边区域本日平阳县成交房产20套，成交建筑面积2740.64平方米，成交主力项目为金源花苑楼盘项目，其余均为近期内在售楼盘项目。永嘉县成交房产3套，成交建筑面积788.55平方米。苍南县成交房产7套，成交建筑面积1280.11平方米。泰顺县成交房产6套，成交建筑面积475.79平方米。

(图五)温州市一周商品房单日销售面积统计

　　7月10日温州全市共计网签成交房产47套，成交建筑面积5808.16平方米，全市本日成交房产项目均为商品房住宅。本日温州市区板块为全市房产成交主力区域。市区板块本日共计成交房产33套，占本日全市房产成交量七成。其中鹿城区成交房产27套，成交建筑面积3117.12平方米，成交主力楼盘项目为置信原墅景园楼盘项目。经济技术开发区成交房产4套，成交建筑面积266.28平方米。龙湾区成交房产2套，成交建筑面积157.85平方米。周边区域平阳县平阳县成交房产5套，成交建筑面积679.48平方米。文成县成交房产1套，成交建筑面积140.62平方米。永嘉县成交房产4套，成交建筑面积857.26平方米。苍南县成交房产2套，成交建筑面积354.96平方米。泰顺县成交房产2套，成交建筑面积234.59平方米。

　　7月11日温州全市共计网签成交房产56套，成交建筑面积7054.81平方米，其中商品房住宅成交54套，成交建筑面积6766.18平方米。全市房产成交量继续保持稳定成交水平，全市本日房产成交主力区域继续为鹿城区板块。本日温州市区共计成交房产28套，其中鹿城区成交房产20套，成交建筑面积2128.7平方米，成交主力项目继续为置信原墅景园楼盘项目。经济技术开发区成交房产1套，成交建筑面积75.07平方米。瓯海区成交房产3套，成交建筑面积325.98平方米。龙湾区成交房产4套，成交建筑面积348.67平方米。周边区域本日平阳县成交房产15套，成交建筑面积2017.59平方米。永嘉县成交房产4套，成交建筑面积848.83平方米。苍南县成交房产7套，成交建筑面积1093.73平方米。泰顺县成交房产2套，成交建筑面积216.24平方米。本日全市有两处新盘推出销售，项目为平阳县瑞阳豪庭和苍南县都市御园三期楼盘项目。

(图六)温州市一周商品房单日销售套数统计

　　7月12日温州全市共计网签成交房产31套，成交建筑面积4411.03平方米，其中商品房住宅成交29套，成交建筑面积4325.5平方米。全市本日房产成交数据出现小幅下滑，市区板块和周边区域房产成交量均有所减少。本日温州市区共计成交房产17套，其中鹿城区成交房产9套，成交建筑面积1199.13平方米。瓯海区成交房产3套，成交建筑面积456.45平方米。龙湾区成交房产5套，成交建筑面积428.15平方米。周边区域本日平阳县成交房产7套，成交建筑面积1083.33平方米。文成县成交房产1套，成交建筑面积93.82平方米。苍南县成交房产4套，成交建筑面积983.63平方米。泰顺县成交房产2套，成交建筑面积166.52平方米。

　　7月13日温州全市共计网签成交房产57套，成交建筑面积7936.58平方米，其中商品房住宅成交49套，成交建筑面积7344.73平方米，全市本日房产成交量较近几日明显上涨，成交主力区域为温州市鹿城区和周边区域平阳县和苍南县三处。本日温州市区板块共计成交房产25套，其中鹿城区成交房产16套，成交建筑面积1791.54平方米。瓯海区成交房产3套，成交建筑面积476.93平方米。经济技术开发区成交房产3套，成交建筑面积159.27平方米。龙湾区成交房产3套，成交建筑面积194.66平方米。周边区域本日乐清市成交房产1套，成交建筑面积149.41平方米。平阳县成交房产14套，成交建筑面积1948.19平方米。文成县成交房产1套，成交建筑面积93.82平方米。永嘉县成交房产3套，成交建筑面积668.97平方米。苍南县成交房产11套，成交建筑面积2321.88平方米。泰顺县成交房产2套，成交建筑面积131.91平方米。

　　温州市各区县/市商品房销售统计

　　上周(2012年7月07日-7月13日)温州各区县/市(包括鹿城区、瓯海区、龙湾区、经济技术开发区、乐清市、永嘉县、平阳县、苍南县、洞头县、文成县、泰顺县)一周成交套数统计：鹿城区成交133套，占42%。瓯海区成交14套，占4%。龙湾区成交26套，占8%。经济技术开发区成交10套，占3%。乐清市成交3套，占1%。永嘉县成交14套，占4%。平阳县成交65套，占20%。苍南县成交44套，占13%。洞头县成交0套，占0%。文成县成交4套，占1%。泰顺县成交14套，占4%。

(图七)温州市一周商品房销售统计

　　新盘供应量

　　供应量方面：本周温州全市新增供应项目2个，项目均为周边区域板块楼盘项目。新开楼盘项目为平阳县瑞阳豪庭和苍南县都市御园三期。平阳县瑞阳豪庭项目共计供应套数324套，共计建筑面积50994平方米。苍南县都市御园三期共计推出供应套数533套，共计建筑面积65259.59平方米。

房产项目" alt="(图八)本周温州供应房产项目" src="http://i3.sinaimg.cn/hs/2012/0721/U5340P1086DT20120721130108.jpg" />(图八)本周温州供应房产项目

　　受到降息的政策松动下，近期市区商品房销量开始出现回暖，本周温州市区板块房产成交出现一轮小高潮，市区商品房成交均占据每日房产成交主力。另一方面，温州市房管局数据显示，受近期楼市升温的带动下，近期内全市房产库存量在今年内首次出现减少。业内人士认为：在银行利率的松动下，开发商以价换量等措施，促使楼市回暖，但对于目前的市场来讲，离市场真正回暖还言之过早。

据中国搜铺网(www.3puok.com)