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上周深圳共有2个项目新增预售许可，新增供应住宅520套。具体成交中新房成交量上涨两成，成交均价上涨一成，而二手房成交量与上周基本持平，价格有小幅回落，业主心态有松动。

　　新房成交量涨两成，宝安一区独大

　　据深圳市国土规划局官方统计数字，上周深圳一手房市场共成交833套，环比上升21.3%；成交面积7.34万平米，环比上升19.16%，而成交均价为19982元/平米，也环比上升10.6%。具体成交单位中有79%都是来自宝安、龙岗两区，共658套。其中宝安由于星河盛世、花半里等楼盘新品成交较多，成交了444套，环比上升了33.33%，远超其它各区的成交量，且占全市成交总量的53.30%。不过成交均价也是宝安最低，为15290元/平米，南山区则为全市最高，达31610元/平米。

　　业主心态松动，二手成交价有回落

　　二手房成交量基本与上上周持平。世联等中介数据综合显示，上周二手房成交维持在1200套左右。5月18日，存款准备金率再次下调，释放了一定的微调信号，进一步刺激刚需入市，而业主也逐步放弃惜售心态，调低放盘价，预计未来二手房成交也将在目前的基础上平缓上升，价格将有所回调。

据中国搜铺网( www.3puok.com)