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往年的4月本应是楼市的热闹时期，但是低迷的市场行情和浓重的观望情绪，让许多开发商并没有在本月中取得使自己满意的业绩。来自国家统计局的数据显示，4月份，昆明新建商品住宅既不涨也不跌，二手房住宅价格4个月来首次出现环比没有下跌的情况，同比则下跌了1.6%。

    4月昆明新建商品房同比涨0.5%

    国家统计局昨天上午发布的《2012年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》显示， 4月份新建商品住宅价格下降的城市有43个。新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有24个，上涨的城市有3个； 二手住宅价格变动情况：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有33个，持平的城市有28个，上涨的城市有9个。

    昆明新建商品住宅环比既没有涨也没有跌，同比上涨0.5%。昆明二手住宅价格环比也是没有涨没有跌，同比下跌了1.6%。

    昆明楼市上月成交4682套

    4月，昆明楼市商品房成交4682套，环比小幅上涨1.5%，成交面积367117平方米，环比下跌3.4%。

    4月26日在昆明召开的2012年全省房地产市场监管工作会议透露，全省房地产调控形势依然严峻，存在房价仍未回落到合理价位、市场消化能力明显减弱、待售面积增加等诸多问题。为此，省住房和城乡建设厅提出坚持房地产调控不动摇。

    按照住建部今年初的部署，全国40个大中城市的个人住房信息要在下个月实现联网，届时个人在这40个城市的住房拥有情况将一目了然。昆明也在其中。

据中国搜铺网( www.3puok.com)