楼市春意融融

40个城市中，17个城市楼市上周成交量同比下降，5个城市楼市成交量降幅在50%以上。其中大连同比降幅最大，达81.57%；其次是泸州，同比降幅达61.81%。其余23个城市周成交量同比均出现不同程度的增长。重点城市中，仅天津楼市上周成交同比略有下降，其余城市皆上涨。其中杭州(不含萧山、余杭)涨幅最大，达205.48%，南京涨幅超过150%，其他多个城市涨幅也在100%左右。

锦州楼市回暖不靠降价

根据锦州市房地产信息网的数据显示，截止到3月23日，商品房的成交套数为436套，成交面积达到47909.21㎡，已经突破4万平米，成交均价大约在3000-4000元左右。2011年第四季度的商品房成交均价在每平米3432元，第三季度的成交均价在每平米3442元，可见锦州本地房价还是相对比较稳定的。而且也在购房者可以接受的范围内，近两年也没有大涨，所以锦州房价趋于合理价格。去年冬天一直都现在价格并没有大幅度的下跌，龙年开始锦州楼市逐渐回暖，可见锦州楼市回暖不靠降价。

阳春三月购房大推荐

    太和区新开盘的一些楼盘正是主推中小户型，富凯隆达户型50-115㎡，都为中小户型，现正主推56.17㎡，79.77㎡，100.7㎡，更把56㎡设计成两室一厅的紧凑小户型；天成雅典主推70-90㎡中小户型，南郡天下户型80-1000㎡，现主推100㎡左右户型，宝地开发的水墨华府户型49—143㎡，现主推80—100㎡，金瑞尚品主推80-100㎡户型，笔架山附近楼盘还有许多中小观海户型，选择中小户型已成为现在购房的首选。