中国搜铺网讯

　浙江似乎成为了“限购令”扩容落地的典范，继台州之后，衢州市日前也发布了地方版“限购令”；与此同时，多数二三线城市都采取了以“限价”换“限购”的做法。就在“限购”扩容难落地、“限价”令再次高调入市之时，重庆闹出了房产税扩大的乌龙。

　　无论是对限购扩大化偏离轨道的热议，还是重庆房产税扩大征收范围的传闻，究其根本，都是对房地产调控成效的不理性期盼导致的，其实质是对政策扩大化的盲目热衷。 无论是限购还是房产税，都认为范围越大越好。

　　房地产调控政策中部分条款之所以会允许各省市根据当地实际情况做出适当调整，所遵循的法则便是“因地制宜”，政策扩大化所要参照的标准也正是在这个“因地制宜”。

　　政策是否需要扩大是首要考虑的步骤。以限购令扩大为例，从当前的房地产调控实际情况来看，限购令却有扩大的必要。限购是比较有效的直接挤出投机资金的方式，而从目前统计的房价来看，部分二线城市的房价仍处于非正常的上涨通道内，投机资金必然是支撑房价飙升的支柱，所以，限购的扩大有必要。

据中国搜铺网( www.3puok.com)