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5月份，南昌新建商品住宅成交面积10.17万㎡，共计1198套，成交面积环比下跌35%。与此同时，南昌个盘销售热度却异常火爆。专家认为，南昌楼市目前虚热，购房者应该避免盲目跟进。

　　5月南昌楼市成交量锐减与“日光盘”同现

　　南昌房地产信息网公布的统计数据显示，5月份，南昌楼市新建商品房成交面积19.97万㎡，共计1800余套。其中新建住宅成交10.17万㎡，共计1198套，非住宅9.8万㎡，共计619套。新建住宅成交面积环比4月份下跌35%，成交套数环比下跌19%。，

　　在成交量锐减的同时，南昌楼市个盘销售表现却让人刮目相看。公开报道显示，5月28日，南昌市和南昌县多个楼盘当日的销售率都高达90%以上。一周之前开盘的汇仁阳光花园，购房者为了买套房子通宵排队，甚至和保安发生肢体冲突。

　　南昌楼市虚热 盲目跟进危险

　　南昌房地产信息网统计数据显示，城东某楼盘5月23日取得154套预售许可证，均价8000元/平方米，很快脱销。而城东，无论是空间还是配套成熟度，都无法和红谷滩相比，但从目前市场表现来看城东的房价已经超过红谷滩。

　　与此同时，南昌银行提高首套房利率甚至停止发放房贷的消息也频现报端。

　　“南昌的房价和购房者的热情，已经无法用经济学理论来解释了，唯一的解释是，南昌的置业者很不理性！地段为王是房地产市场百颠不破的真理，如果忽视地段，盲目追求高房价，将会非常危险。”南昌房地产界一位不愿具名的资深人士感慨。

据中国搜铺网(www.3puok.com)