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早在先前，为了压制整体房价的迅猛拉高，开发商们申请3万元以上房屋预售许可证时，必须向市房管局备案。然而，这一说法也被传为取消3万元以上房屋预售证。对此，市房管局有关负责人对外表示，不存在对高价位楼盘的销售许可收回市房管局一说，也不存在对高价位楼盘不让上市预售一说。

　　近期，中高端楼盘的供应量明显增加，诸如宝地东花园，华润置地菁英苑，徐汇苑二期等中高端楼盘纷纷开盘。

　　据同策咨询研究部数据显示，5月上半月3万元以上的普通商品房成交量达441套，均价为44298元/平方米。而今年3月份整体成交的3万元以上房屋仅为486套，均价为44741元/平方米。

　　对于中高价楼盘的返潮，市场会有何变化呢？针对这个话题，搜狐焦点网展开以下调查。

　　在“如何看待3万元以上商品住宅”的问题中，53%的网友表示，近期3万元以上的商品房放量明显变多了。而也有19%的网友表示，他们并没察觉有明显变化。另有28%的网友则对这个现象表现出漠不关心的样子。

　　在“中高房价房增多，周边房价会如何变化”的问题中，70%的网友齐刷刷的认为，若是中高端房屋增多，其高昂的房价势必会推动周围的楼盘价上涨。同时，调查中也有19%的网友认为，这可能会促使周围房价的下跌。而认为“房价会保持不变”的网友则是12%。

　　在“高端商品住房放量变多，对市场会有哪些影响”的问题中，55%的网友认为，这可能会使得整个市场受到影响，房价则会再次被推高。而认为“市场不会受到影响，将继续维持稳定发展”的网友占27%。另外，认为“市场整体房价会跌”的网友则为18%。

据中国搜铺网(www.3puok.com)