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“银行的首套比例已提高到40%了，你得再准备10万元了。”昨日，临海的王小姐接到中介公司的电话。

我市首套房首付比例真的提高到40%了吗？昨天，记者以购房者的身份咨询时发现，我市已有银行开始提高首套房首付比例。

记者分别咨询了农业银行开发区支行、建设银行台州分行和工商银行开发区支行，其中建设银行台州分行的工作人员表示：“前几天，我们银行已将个人首套房的首付比例从30%提升至40%。”

截至昨天下午4时，记者调查的其他银行都表示，暂未接到上级行调整首付比例的通知。“在贷款人符合银行条件的情况下，首付比例依然是30%，但政策随时在变。”工商银行开发区支行相关工作人员说。

在国家信贷调控的大环境下，银行资金越来越紧，银行对贷款的发放也越来越谨慎。

据了解，针对房贷，不少银行在和借款人签订协议时，还专门增加了贷款提示，再次重申贷款首付比例、利率和发放时间等是不承诺的。因为这些政策如何执行、执行的标准，都要根据贷款发放时国家政策和银行相关规定来确定。

“在存款准备金率和存贷款利率一再上调的情况下，银行贷款审批更为严格，各家银行逐渐取消了原本的优惠，首套房和二套房的贷款利率都有所上浮，房贷收紧是大势所趋。”市府大道上一家银行的工作人员表示。目前的银行利率水平处在上行通道，贷款利率将会越调越高。之前买房能享受的贷款利率7折、8折优惠，恐怕再也没有了。

据中国搜铺网(www.3puok.com)