中国搜铺网讯

　　记者近日从自治区统计局了解到，今年1至2月，全区商品房销售面积34.71万平方米，销售额12.75亿元，同比分别下降6.6%和0.9%。这是我区商品房销售自2010年以来首次出现的下降趋势。

　　业内人士分析,我区商品房销售额出现首次下降的主要原因有以下两点:

　　一、年初部分银行取消首套房贷利率优惠，且从去年开始国家对个人住房贷款发放进行了控制，减少了各银行的贷款额度，对房地产市场产生了一定的影响，对抑制房价的过快增长起到了一定的作用。

　　二、伴随着国家限购令的出台，各地也相继推出了结合当地情况的限购措施，银川市于2月份推出的限购政策无论对于刚性、改善性，还是投资性需求都起到不小的限制作用，特别是对于改善型、投资性需求的影响最大，这样必然在很大程度上减少购房者数量。

　　基于以上两点，居民购房出现浓厚的观望心理，导致市场销量下降。

据中国搜铺网(www.3puok.com)