中国搜铺网讯
随着中央和地方政府房地产调控政策的实施,1-2月,北京和上海两大房地产市场出现销售降温情况。北京当期住宅销售面积同比下降21.1%,上海下降31.3%。
3月15日,北京市、上海市两地统计局分别发布了1-2月房地产市场统计数据。
据北京统计局公布的数据,1-2月,北京新建商品房销售面积173.9万平方米,比上年同期下降18.9%。其中的住宅销售面积为132.3万平方米,下降21.1%。值得注意的是,现房住宅销售面积同比骤降51.2%,而期房销售面积亦减少13.7%。
与此同时,1-2月,北京市住宅商品房竣工面积也大幅度下降34.8%,至200.8万平方米;而同期新开工住宅商品房面积为180万平方米,增长14.4%。
同时,据上海统计局公布的数据,上海市商品房销售面积235.66万平方米,下降26.7%。其中商品住宅销售面积194.72万平方米,下降31.3%。
2011年1月26日,国务院出台“新国八条”调控房地产,其中规定,个人购买住房不足五年转手交易将统一按销售收入全额征税,同时二套房首付比例至6成。此后,各地纷纷出台相应的房控细则。2月1日,上海出台“沪九条”。2月16日,北京市出台”京十五条”。
其中北京的住房“限购令”饱受各方争议,要求非北京市户籍居民家庭在京购房,要提供有效暂住证并连续五年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税。■
据中国搜铺网(www.3puok.com)