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急升之后又急跌，上周深圳新房成交量上演"过山车式"剧烈波动，环比跌幅超过五成。
 
　　世联地产统计数据显示，上周深圳一手房仅成交484套，环比下跌51.9%，再次跌破1000套。而成交面积仅为4.02万平米，环比下跌51.8%。
 
　　与成交量下跌不同的是，成交均价持续上扬。上周深圳一手房成交均价为21354元／平方米，环比上涨7.7%，创春节后周成交均价新高。
 
　　在年初一些列组合调控政策之下，新房成交量受挫，而二手房却大受追捧。上周，二手房市场共成交2330套，成交量环比涨幅为10.7%，这已经是持续五周上升，成交均价为15774元／平方米，环比上涨1.32%。
 
　　深圳一、二手房的总成交套数为2814套，环比下降9.58%，结束了连续四周上升的势头。
 
　　受市场和政策因素影响，2011年1到2月，深圳楼市成交量起伏不定。1月末成交量环比大幅下滑，春节期间，成交量跌至0.3万平米。3月第一周，深圳成交量和成交面积均有所回升，成交面积一度涨至8万平方米，上周却再次回落到4万平米水平。
 
　　中国指数研究院数据显示，在35个大中城市中，楼市成交量下滑的城市超六成，12个城市跌幅在30%以上，4个城市成交量跌幅过50%。
 
　　而在7个重点城市中成交量环比均有所下跌，其中深圳跌幅最大，达51.77%，天津紧随其后，跌幅为47.06%。

据中国搜铺网(www.3puok.com)