中国搜铺网讯

据北京房地产交易管理网的数据统计显示，上周(2月21日-27日)楼市成交量遭重挫，新房、二手房交易骤降，而销售均价依然上涨。

　　数据显示，北京市期房住宅共成交717套，现房住宅共成交41套，期房、现房住宅累计成交758套，环比之前一周(2月14日-20日)减少50.23%。同期，二手房成交大跌，上周共成交二手住宅941套，环比减少77.36%。

　　上周北京共有3个项目集中取证和开盘，其中纯新盘一个，为房山区的徜徉集，3个项目共提供房源1722套，整体开盘均价为13667元/平方米，仅相当于上周成交价格的一半左右。

　　据亚豪机构统计数据显示，上周北京商品住宅成交均价达27590元/平米，环比之前一周每平米上涨14.76%。

　　-市场分析

　　新政致楼市快速降温

　　亚豪机构副总经理任启鑫分析，尽管上周结束了连续两周的“零”供应，但楼市需求不增反减。作为“京15条”新政全面落地执行，市场快速降温。一方面严苛的限购条件将很大一部分的购房需求锁住，另一方面，在房价上涨预期发生转变的情况下，不少具备购房条件的家庭也开始持币观望，寄希望于在房价调整过程中，能够在一个相对合理的价位上抄底。

据中国搜铺网(www.3puok.com)