中国搜铺网讯

2010年，贯穿楼市调控的，房产税可以说是调控浓墨重彩的一笔，而由房产税引发的猜测更是铺天盖地。2011年1月9日重庆两会消息：财政部原则同意重庆开征高档商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定；重庆正抓紧完善相关方案，今年一季度有望出台征收文件。值此，房产税再次成为楼市的热点。

　　众所周知，很多发达国家通过房产税解决了房价过快上涨的问题。此次出台的房产税对楼市会起到多大的影响呢？沈阳会征收房产税吗？就此新浪乐居做了调查。

　　近4成网友认为征收房产税会推高房价

图为 网友对征收房产税对房价影响调查结果

　　征收房产税对房价影响如何？37.5%的网友认为，征收房产税会推高房价。业内人士分析称，房产税的出台，在心理层面影响较大。可能会在短期内对房价造成下跌的压力，但是从长远看，这并不能有效地增加中低价位住宅的供给，所以难恐房价反弹上升。25.0%的网友认为，房产税的征收会让房价走低。沈阳房地产知名人士枉渝则认为，重庆、上海两大直辖市推行房产税后，一线很多城市也会总结经验而去推行房产税。重磅调控，必然“给力”楼市。一方面房产税的出台会打压投资性购房需求，改善楼市的供求平衡。另一方面，还会对购房者的心理产生影响，从而控制房价上涨的趋势。

　　过半网友认为沈阳短期内不会出台房产税

图为 网友对沈阳是否会征收房产税看法

　　房产税出台在业内看，已成定局，但是是局部试点还是在不久的将来大幅推近却扑朔迷离。沈阳是否会出台房产税呢？调查结果显示，55%的网友认为沈阳不会出台房产税，30%的网友认为房产税沈阳有望出台。

　　业内人士称，从全国房地产市场来看，沈阳房价并不高，虽然2009年以来，沈阳房价稳步攀升，但住房刚性需求明显，所以不会被列入试点城市。

据中国搜铺网(www.3puok.com)