中国搜铺网讯             临近年底，银行当年放贷额度开始“收口袋”。14日，记者在采访中发现，不少个人房贷遭遇“压单”，甚至有的人相关材料已经递交了两个多月，仍被告知“再等等”。贷款买房者增多，成为贷款额度吃紧的主要原因之一。

　　14日，奎文区居民徐先生告诉记者，他在今年国庆节之前就已经准备好了所有的证明材料，准备申请房贷，可是如今已经过去两个半月，徐先生打电话询问银行，又被告知“再等等”。银行方面给出的解释是，一般情况下每年的放款额度是有计划的，到了年底多会出现额度吃紧的情况。为了保证一些优质客户的用款，普通的个人贷款只能推迟发放。

　　记者采访潍坊多家银行信贷中心了解到，信贷吃紧的情况近来普遍出现。某国有银行房贷中心工作人员聂经理告诉记者，国家今年多次提高存款准备金率，也就是说银行得自己留有的现金比重增加，这在一定程度上导致银行可放贷款量的减少。因为个人贷款对时效性的要求不那么强，推迟放贷属于正常情况。

　　而另外一个原因，就是个人房贷申请的增加。聂经理说，虽然往年也会有这样的情况，但今年出现的更多一些。因为今年房地产销量增加幅度较大，房贷量自然也跟着增长。当日，记者采访多家股份制商业银行，发现同样的情况普遍存在。相关数据显示，2010年前11个月相比前一年，潍坊房屋销量增幅高达五成。另有调查显示，潍坊约8成购房者选择贷款买房，这成为个人房贷额度吃紧的主要原因。

　　记者在采访中了解到，业内人士普遍预见，明年元旦前加息的压力很大。银行今年放贷就执行今年的利率，到了2011年还得再调，不如一步到位来得方便。一位金融行业专业人士告诉记者，年底银行信贷吃紧不假，但个人房贷业务，特别是首套房贷业务，相比普通商业贷款，周期长且收益低，所以不排除银行“嫌贫爱富”，把有限的贷款放给大客户。据中国搜铺网(www.3puok.com)