中国搜铺网讯

         近日，网上有消息称，郑州最近一周房价稳中有降，最高降幅达每平方米300元。记者调查发现，房价下降只是开发商用促销手段营造的“假象”。专家预测，郑州房价明年可能会出现东区涨、西区稳的局面。请听河南台记者发来的报道：

　　近日，网上传出郑州部分楼盘开始降价，最高降了300元/平方米。记者了采访了几家“降价”的楼盘，工作人员说：

　　“加大了优惠力度，等于是一平方减了300，房价它很难降，它是优惠加大了，相当于订房单价变低了。”

河南商业经济学会秘书长宋向清认为，“降价”只是开发商的一种营销手段：

　　“通过变相的让利，是开发商一种很聪明的做法，既卖了房，又维持了房价原来的价格，给人造成了一种假象。开发商现在都有一种心理，如果这个时候房价一旦下降，有可能会出现蝴蝶效应，一个楼盘一下降，其他的楼盘跟着都下降。这样以后开发商再想把房价慢慢提上来就很难。”

　　那么郑州的房价到底会走向哪里?不少专家认为，目前整体走势尚不明朗，还要看国家的调控力度如何。但也有专家预测，明年郑州的房价将会出现东区涨、西区稳的局面，宋向清说：

　　“东区投资机会多，项目多，新客站建成后会起到一定带动作用，项目、资金、技术、人才都会往那儿去，楼市价格一定会涨。西区就目前来看和东区差距较大，我的判断至少在明年、后年，价格维持平衡或者上下浮动不会太大。”据中国搜铺网(www.3puok.com)