商铺出租网讯   广州塔的观光人气给附近泊雅湾 (论坛 新闻)小区冷场多年的商铺带来了盼头，店主们都认为登塔游客会带来商业氛围。

　　随着地铁线路开通、接驳中转站运营、地标式建筑开放，像地铁昌岗站、广州塔等新热点附近的商铺租金看涨。记者调查了这些地带附近小区的商铺，虽然大多数目前还未全面热起来，但大多数人都看好未来的商机。　广州新电视塔正式迎客后，每天都有大量游客登塔观光，国庆观光客就超万人。附近小区里原本人气冷淡的商铺有熬出头的希望了。

　　广州塔登塔大厅的保安告诉记者，如果游客想在附近买饮料、零食或小吃只能到地铁站里的便利店买，要么就到马路对面的泊雅湾小区买。

　　记者发现，泊雅湾朝广州塔方向大概有20多间商铺，虽已开有便利店、面包店和日用品店，但一半以上还是空铺，有些店铺在装修，有的转让、招租。面包店的店员告诉记者，新电视塔观光迎客后，客人比以前多一两成。

　　泊雅湾一家转让铺的店主本来做着饮食，因为有油烟被禁止了，他告诉记者：“这里一定会旺起来的，不过需要你能熬过这半年。”如今每天都有五六个人找他问转让的事。“我订了几年的合同，现在租金是174元/平米，明年就要变成200多元每平米了。如果跟商铺管理公司直接租一间，已经开价到每平米240元了。”他告诉记者，现在挺多人都看好登塔观光带旺附近的商机，以及旁边的广州电视台新址工程。“我一间40多平米的商铺，现在一个月大概要八九千元，保守估计等这一带人流旺起来后，一两万元都租不到了。”

    商铺出租网