商铺出租网讯 　在西乡流塘公园，范小荣一家四口点着蜡烛，吃着南瓜稀饭，3岁的儿子被蚊子咬得哇哇大哭，范小荣用扇子为儿子驱蚊……被告知铺位属于非法经营，要查封拆除之后，范小荣家被断水断电，苦日子过了一个月。范小荣责怪公园管理处和居委会出租无证铺位，应赔偿损失好让他们搬离，但由于要价相差近十倍，双方僵持半年之久。

　　其实，类似纠纷近年不断在深圳上演，相关部门表态基本一致：拆肯定要拆，赔偿可以协调。但往往协调无果，租户最终只有两条路：一是告上法院，拖一年半载才拿到赔偿；二是求助媒体或维权上访，引起高层重视以解决问题。那么，类似纠纷频发，问题出在哪里？归根结底还是利益链条难割舍。

　　31岁的范小荣老家在四川绵阳市盐亭县三元乡双泉村，在宝安西乡打工12年，婚后生了个孩子，就此在深圳扎根。汶川大地震的时候，56岁的父亲范德彪摔断右腿和左手，二等残疾，范小荣把父亲接到深圳一起生活。

　　2009年3月，范小荣在西乡流塘公园里租赁一个铺位，签了两年合同，每月向负责公园管理的深圳市巧夺天工园林建设有限公司(简称巧夺天工公司)缴纳租金2500元，每年按20%递增。随后，范小荣花费几万元装修铺面，一家四口就搬进店铺。当时，公园里共有6个商铺，来自绵阳的冯利荣、冯小平各租了一间，经营娱乐饮食等。

　　今年3月5日，一份名为《西乡街道2010年清理整治无证无照非法经营行为专项行动实施方案》的文件发到西乡各社区居委会。3月18日，流塘居委会向流塘公园经营户发布通知，限经营户3月23日前搬迁完毕。“其实以前被查封过很多次。”范小荣告诉南都记者，每次查封，管理处会告诉他们避避风头，一两个月后继续开张。对此，巧夺天工公司负责人吴星明予以证实，几家店铺确实开开停停多次。不过，在之前查封期间，商户一直在缴租金。

　　“但这次和以往有些不同。”范小荣说，此次清理行动相关部门三天两头派员查看，通知连下好几次。范小荣原本打算搬离店铺，但考虑到投入太多，而且与巧夺天工公司签订合同未到期，只要拿到赔偿，会自行配合将铺位拆除。

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