广州商铺网获悉 　“小区大门被强封改作商铺，太荒唐了！”小区业主王先生介绍，今年8月中旬，丽花城B座开发商海口市汇鑫房地产开发有限公司开始对小区的1至3层商铺进行改造，对此他本无太大异议。但是在这个过程中，开发商却将原本是小区的大门以及B座的一个安全疏散通道强行封住，改造成商铺出租，给小区造成严重的安全隐患。

　　王先生表示，小区南门广场是小区娱乐休闲健身的地方，小区的南门入口是丽花城小区的大门，是小区重要的门面，是消防法严的相关规定格规定设立的消防通道。如今开发商不顾业主的利益，强行封堵住了南门，不仅违反国家的消防法规，小区一旦发生火灾势必会严重影响救护时间和效果，直接威胁小区业主的生命安全。

　　不仅如此，B座一层原作为安全疏散通道的一个出口，开发商为了作为商铺出租，现在也封堵住了，王先生担忧，万一发生火灾等突发事故时，影响逃生自救和疏散就惨了。

　　大门变商铺正在招租

　　7日上午，南国都市报记者来到丽花城小区看到，小区的南门广场因为施工建设被围了起来，原来树立在小区商铺楼顶的“丽花商城”四个字已不见，只剩空空的支架；小区广场上的二层建筑玻璃窗上贴了“铺面招租”的字样并附上了招租电话。

　　根据指引，在小区内记者看到，原来的大门墙体和四扇大玻璃窗完全封了起来，新修的痕迹很明显，而要从小区出去，只能从小区两侧的侧门出去。记者发现，小区的东西侧门连接海霞路和海虹路。业主邓女士说，海虹路道路狭窄，视线不好，经常出现交通事故。

　　而业主反映的B座一层的原疏散通道已安上了一扇防盗门，新修的痕迹明显，门上方的“安全出口”提醒标志仍在。

　　该小区物业海南金村物业管理有限公司总经理陈玉贵表示，开发商的行为并未取得他们的同意，而且从法律意义上说，他们没有权利阻止开发商的行为，但是作为物业公司，他们的职责是维护业主的利益，做协调的工作。陈玉贵表示在这个过程中，他们曾多次斡旋，避免了开发商与业主的正面冲突的发生。

　　开发商：堵门就像封自家的门

　　丽花城B座开发商海口市汇鑫房地产开发有限公司总经理张某在接受记者采访时表示，投诉的业主纯属无理取闹。他表示，他开发这个小区已经负债2000多万，目前已将公司打包转让给了个人，但是手续还没办。

　　随后，记者来到小区南门的施工工地，负责人陈某表示，该通道的产权属于开发商，作为开发商他们封住该南门通道合情合理，“就像在自己的家里建一堵墙一样”，并称他们的规划目标是要对南门广场前的铺面进行招租，将来建立一个商厦，这有助于小区业主的房产增值，盘活经济。在记者的追问下，陈某坦言目前他们并未取得相关部门的报建等手续。广州商铺网

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