商铺网获悉 亚运契机推动报复式增长

亚运的脚步日益临近，趁此东风，广州商业发展进入了井喷期。日前，在第一商业网主办的“新世纪十年粤商高峰论坛暨广东杰商颁奖典礼”媒体座谈会上，业界专家、学者齐聚一堂，对跨入21世纪这10年中，广州商业的发展进行了回顾。眼下，广州城中到处机器轰鸣，10多个商业项目都在同时抓紧赶工。专家们认为，这并非全部要归功于亚运会，更应当看作是在“补课”。

商业发展明显落后

广州是“千年商都”，但商业的发展在过去10年几乎毫无建树。有专家更表示，在全国同行业来看都差强人意，可以用“不争脸，不争气，无品牌意识”来概括。太阳新天地购物中心董事总经理杨军艇在座谈会上直言，过去10年同行发展中，表现最不尽如人意的便是广州。从本世纪开始，广州购物中心建设明显落后，10年内只建了三个大型购物中心。

此外，广州身为改革开放前沿地带，但至今却无一家像样的外资百货进驻。究其原因，杨军艇认为是广府文化的“小富即安”思想以及政府规划能力的欠缺。“不过可喜的是，这样也给接下来的10年提供了发展的空间，这一点上海等商业繁荣城市都比不上我们”。

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迎来报复式增长

广东商学院流通经济研究所所长王先庆也认为，不同于全国其他城市，广州商业的发展呈现出畸形态势，供求关系被压迫，需求被扭曲，城中村中的商业街以及违章建筑便是很好的例子。

现在，广州商业众多项目大干快上，终于迎来了一波发展高潮。不过，专家们认为，这只是广州商业的一次报复式增长。楚睿商业有限公司董事长黄文杰表示，亚运会这一体育盛事对城市的发展将带来极大动力，在此推动下，政府对基础设施的建设和城市形象的打造都会倾尽心力，城市规划将升级改造，而这些对商业发展都是难得的契机。不过，亚运会并不是现在商业项目井喷式发展的主要动力，从过去的经验看，这种盛事对商业销售作用不会非常明显，不要对其带来的商业效益过于乐观。“广州商业的发展是历史走到了这一步，多年来积累的，并不是因为亚运而引爆的。”

广东省商业经济学会商业地产专业委员会主任李志坚也阐述了对亚运会的看法，总结出三大效应：赛事辐射规模对打造“国际商贸城市”和“购物天堂”的广州具有一定的“蝴蝶效应”；赛事的举办能在一定程度上对商家产生积极的“鲶鱼效应”；商家可以借助赛事改变环境恶劣的周边设施的“破窗效应。”

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