广州商铺出租  一德路，千亿商圈

　　一德路是老城区发展多年的传统批发市场，西起一德路，中接泰康路，东至文德路，成行成市，商家达到10000家。加上国际饰品行业向中国大规模转移，中国饰品行业发展突飞猛进，年交易额近千亿，年增长率达18%。权威机构预计，到2015年将有3000亿市场空间，且至少有30年上升势头。投资专业市场，关键之一就是要把握行业前景。

　　在寸土寸金的北京路一带，一铺难求。近日，位于地铁六号线北京路站上盖的万福路名门越秀住宅裙楼——万福（亚太）精品交易中心商铺正式开卖，且要打造全华南地区最高端专业精品、饰品批零市场。

　　消息一出有如重磅炸弹，市场反应极为激烈，开卖一周劲收2亿元。“特工”闻风出动——一般来说，专业市场做好了，比普通商铺更加财源滚滚。那么，万福（亚太）精品交易中心的商铺投资潜力有多大呢？

　　打造高端专业批零市场

　　万福（亚太）精品交易中心地理位置非常优越，步行到北京路也就七八分钟路程。未来地铁六号线开通后，该项目正正位于北京路站上盖。最近，围蔽四年多的万福路传出解封消息，更进一步提升了这里区位优势。

 广州商铺出租

　　“特工”从东风东路坐车到文德路，一路小逛过去。销售中心情况令人大吃一惊，接待厅坐满了顾客，都是在洽谈商铺买卖的。工作人员告诉记者，“自从7月底商铺销售以来，天天都是这么多投资客过来看铺、买铺。”

　　据项目负责人介绍，这里将会打造成华南地区最高档的精品、饰品市场，其最大的后盾就是全国知名的一德路、万福路一带的精品批发市场商圈。项目还将引进法国水晶、日本骨瓷等高档饰品。

　　3.5万元/平方米起卖

　　据介绍，万福（亚太）精品交易中心销售的商铺共有5层，整个商业面积是7289平方米，一共756个铺位。“一楼的商铺基本销售一空，目前主力销售的是2层和4层的商铺。”销售人员说。

　　记者留意到，开售时楼宇外挂的广告牌还是30万元起一间铺，现在已经涨到48万元一间铺。询问得知，商铺推出后供不应求，现在价格是3.5万元每平方米起，不同楼层位置的价格各有差别——一层均价12万元/平方米，三层均价5万元/平方米，五楼售4万元/平方米。商铺面积从4平方米-24平方米。

　　随后，记者又来到了位于二楼的样板间，只见仅可容纳一人宽的两道上下电梯。工作人员告诉记者，虽然电梯比较窄，但在楼盘后面还有一个宽大的货梯，供业主以后收发货。样板间楼层目测应该在3米左右，大小的商铺划分整齐。广州商铺出租 辑

  ★延伸阅读

 ·广州首个男士馆 进驻品牌200多个

 ·成熟商圈投资潜力偏低