广州商铺出租   广州历史最悠久、最具文化底蕴的商圈，北京路汇集了广州百货大厦、新大新公司等市级大百货商店，上百家各类时装、钟表、珠宝金饰、皮具、鞋子专卖店，是华南地区商业气氛最浓、档次最高、品种最齐全、设施最完善的商业中心。同时，这里也是广州首个商业步行街，每天人流量更是以百万计算。可以说，北京路商圈的商业价值毋庸置疑！

目前的北京路商圈几乎是“一铺难求”，每年仅有数间二手商铺推出市场，一手商铺更是断货多年，让不少有意进入的投资者倍感失望。据了解，目前，北京路的商铺价格多在25~40万元/平方米范围内，高居广州商铺的前列。这里，甚至出现出现4平方米商铺成交价格达880万元的天价，顶手费超过百万更是屡见不鲜。而在租金方面，也出现连年上涨的状况，部分地铁口的“钻石铺”，租金更是以每年20%的速度飙升。

广州市房地产租赁管理所发布的研究报告同样显示，北京路及传统批发商圈一德路、泰康路、文德路仍是投资首选，投资回报率可达到9~12%，租金年递增的幅度为6~10%，有的小铺递增幅度更达10~12%。广州商铺出租 辑

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