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“国家一直明文禁止‘返本租售，承诺收益’等违规租赁行为，轻信‘收益承诺’，可能导致财产损失。”针对近期物业招租中出现的问题，市国土房管局昨日专门发布提示。

市国土房管局相关负责人介绍，最近在房地产市场检查中发现，个别商业地产投资机构在房屋对外招租时，违反了国家相关法律法规规定：有的在未办理房屋所有权证及相关产权登记手续的情况下进行招租；有的采取“承诺投资收益”的方式违规对外招租。

“目前市国土房管局正依法对上述违规行为进行查处。”该局负责人提醒市民，在房屋租赁过程中，请先详细了解意向租赁房屋的权属登记情况。租赁无权属证明或权属不清晰的房屋不受法律保护，难以保障自身的合法权益。

此外，房屋租赁应按规定办理登记备案。房屋租赁双方应按相关规定到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续，以维护双方的合法权益。

市房管局表示，市民在房屋租赁过程中，有疑问的可拨打房地产市场交易监督电话83346239反映。广州租铺网 辑