搜铺网~

房管部门应动态公布房屋使用年限，相关草案昨三审

广州市城市房屋安全条例（草案三次审议稿）》（下称《草案》）昨日提交市人大常委会审议，其中规定开发商销（预）售商品房时出具的《住宅质量保证书》中须包括白蚁预防质量保证的内容。

未来市民或可到房管部门查询哪些是危险房屋。《草案》规定：市房地产行政主管部门应当建立全市房屋安全动态信息管理系统，向社会公开下列信息：一、房屋在正常使用条件下的合理使用年限；二、房屋的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位；三、房屋安全鉴定单位备案情况；四、白蚁防治单位备案、白蚁预计工程验收备案等情况；五、白蚁预防工程、商品房销（预）售楼盘白蚁预防的巡查情况；六、经鉴定确定的危险房屋情况。

《草案》规定，房屋在使用和装修过程，不得擅自改变房屋的承重结构、主体结构；超过设计荷载量使用房屋；擅自在外立面增设、扩大门窗，房屋天台、外墙或者利用悬挑结构搭建各类建筑物；擅自将厅、房或阳台改为卫生间、厨房或者将厨房改为卫生间等。

《草案》规定：房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。房地产开发企业违反该条例，责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

《草案》将之前没有纳入管辖的“城中村”也纳入了适用范围

房管部门应动态公布房屋使用年限，相关草案昨三审

广州市城市房屋安全条例（草案三次审议稿）》（下称《草案》）昨日提交市人大常委会审议，其中规定开发商销（预）售商品房时出具的《住宅质量保证书》中须包括白蚁预防质量保证的内容。

未来市民或可到房管部门查询哪些是危险房屋。《草案》规定：市房地产行政主管部门应当建立全市房屋安全动态信息管理系统，向社会公开下列信息：一、房屋在正常使用条件下的合理使用年限；二、房屋的建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位；三、房屋安全鉴定单位备案情况；四、白蚁防治单位备案、白蚁预计工程验收备案等情况；五、白蚁预防工程、商品房销（预）售楼盘白蚁预防的巡查情况；六、经鉴定确定的危险房屋情况。

《草案》规定，房屋在使用和装修过程，不得擅自改变房屋的承重结构、主体结构；超过设计荷载量使用房屋；擅自在外立面增设、扩大门窗，房屋天台、外墙或者利用悬挑结构搭建各类建筑物；擅自将厅、房或阳台改为卫生间、厨房或者将厨房改为卫生间等。

《草案》规定：房地产开发企业在进行商品房销(预)售时，应当向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件，提供的《住宅质量保证书》中必须包括白蚁预防质量保证的内容。房地产开发企业违反该条例，责令限期改正，并处以2万元以上3万元以下的罚款。

《草案》将之前没有纳入管辖的“城中村”也纳入了适用范围