4月14日，国家统计局公布全国一季度房地产市场运行情况，说各大城市的商品住宅销售面积和销售额同比分别上升3成和近6成，销售价格大幅上涨16%。

　　4月15日，国土资源部公布全国住宅土地供应计划，在前阶段土地市场减少供应量之后，上周恢复正常供应。据中原全国12个被监测城市宅地市场供求状况看，土地供应大幅上升347公顷，相当于2009年周平均水平的2.1倍；市场成交约100公顷，略低于去年平均水平。

　　4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，此举可视为14日国务院常务会议精神的细则补充，具体规定了购房实施信贷差异化政策的规定。2007年9月国家曾出台二套房贷4成首付、利率1.1倍的差异化信贷政策，但未能如期执行。此次新推信贷政策显然更为严厉，调控和执行决心更为坚定。

　　刘渊认为，此次调控估计各地二手房市场反应最为直接，成交回落在所难免。价格方面那些前期涨幅较快、投资比重较高的楼盘将率先出现回调。上述调控重拳的出击反映中央更为严格的调控思路，即短期内通过差异化信贷控制需求，中长期通过增加土地供应促进住房有效供应，从而促使市场供求稳定，防止楼市价格过快上涨。另外，在国家集中出台上述政策之后，各地方政府和相关部门可望立即出台配套政策和实施细则。这将造成各地新房市场陷入滞涨局面，而二手房市场也将受到较大冲击。