商铺出租网讯 随着广州宣布限制每户家庭购买一套房后，中国目前已有11个大城市出台住宅限购令。实施限购令的其他10个城市是：北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、宁波、福州、厦门、三亚。

据媒体报道，各大城市与4月楼市调控所产生的完全不同，新一波纠纷主要是因为行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房潮也开始隐现，引发购屋者与发展商的纠纷则是由于楼市调控导致购房者预期房价降，而出现的恐慌性退房现象。

深圳中原地产市场部总监王世界推算，在深圳因限购令而被困的房产大约占总成交量的两成，9月深圳二手房成交1万5000套，9月最后一周的新房成交量约为2000套，按两成计算，深圳一、二手被限房产总量将超过3000套，约占年度成交总量的十分之一。

王世界表示，退房主要集中在签了认购书而未网签者，以及交了定金而未过户者，这将引致很多纠纷。

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