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上半年，一手商铺新货供应量近30万平方米，比去年同期上升约三成半。虽在一、二季度的交接期间市场出现观望情绪，但随着实体经济持续向好，投资者信心在较短的时间内得以恢复，发展商不失时机地纷纷推出新品，6月份新增货量达到今年的峰值，与2～5月的供应总和基本持平。此外，一手商铺市场的成交均价无论是同比抑或环比均有近两成的增幅。产品类型则以中小面积的社区商铺最受买家追捧。

尽管一手商铺市场的交投未如坊间揣测那般大幅放量，市场数据显示二手商铺却是大放异彩：1～6月的成交面积同比大幅攀升近八成，其中番禺、花都两区占比达六成，近郊市场的活跃程度可见一斑。搜铺网 值得一提的是，越秀区一改过往的颓势，状态大勇，在中心六区中一骥绝尘，其成交量是其余五区总和的1.5倍，相信这种领先势头将延续至下半年，但有迹象表明各区均会急起直追，白云区将是其中最具威胁的挑战者，因此不容忽视。

基于对上半年各项数据的分析，我们看到广州商铺市场正在回归理性。展望下半年的市道，随着人们对央行紧缩银根政策的适应，投资者普遍从审慎、保守的态度中挣脱出来，入市意欲逐步得到释放，有理由相信一、二手商铺市场均比上半年更为兴旺，且有望出现量、价同创高峰的新局面。搜铺网