- www.3puok.com 2009-12-26 11:47:39
- 继年初通过旗下谢菲联足球俱乐部进军成都后，英国第三大房地产巨头———思嘉伯集团终于要玩其最擅长的一种“踢法”了。昨日，思嘉伯集团董事兼首席投资顾问DidierTandy与其合作伙伴世界顶级设计师GordonCarey联袂登场，为其在成都的首个地产项目投石问路。DidierTandy表示，思嘉伯将在成都首期投入3亿元人民币，开发其在中国大陆的首个独立地产项目———红牌楼原普尔斯马特旧址。按计划，未来5年间他们将陆续斥资30亿元人民币拓展一个“有活力的房地产市场”。
足球做媒闯进成都楼市
据悉，思嘉伯进入成都房地产之前，已分别在香港、深圳、上海、杭州、沈阳等多个中国城市涉足房地产业，不过思嘉伯只是投入部分资金，并未独立运作。“因为足球，我们来到了成都，也希望把在房地产领域的成功经验带到这里来。”DidierTandy表示，正是由于对五牛足球俱乐部的收购，使思嘉伯对成都产生了感情，并最终决定介入楼市。
DidierTandy对眼下中国房地产市场的宏观调控并不悲观：“我们确信有钱赚，相比欧洲和美国的房地产市场，这里仍有巨大空间。”他坦言，中国的宏观调控可能给市场带来不确定因素，但“这正是国家出于良性发展的考虑”。
据了解，自收购成都五牛以来，谢菲联今年已累计投资几千万元人民币，基本无收，所以“以房地产养球队”的想法就横空出世，并希望助成都谢菲联尽快冲进中超。
首期3亿项目年底启动
今年9月初，思嘉伯与谢菲联俱乐部合资成立了成都谢菲联置业有限公司，双方各占50%股份。思嘉伯集团和谢菲联足球俱乐部属同一老板———英国人凯文。
10月13日，成都谢菲联置业参与拍卖，以1.5亿元的价格，获得了成都普尔斯马特超市旧址———成都二环路边一块约2万平方米的黄金地块。谢菲联置业(成都)有限公司的高管称，这宗土地目前正在办手续，预计年底即可开工。“可以看作是英国足球与房地产豪门在成都房地产的试水项目”。据称，这一商住项目的首期投资即达到3亿元人民币。
大师出手成都将现英式建筑
“我在成都看到很多不错的建筑，但我有自信设计出更好的。”与Didier一同来蓉的GordonCarey是英国顶尖建筑公司———凯里琼斯建筑所的主席，其作品包括了纽卡斯尔中心广场、利兹王子广场、莱切斯特卡尔顿公园等，堪称世界级建筑大师。
GordonCarey称，自己在思嘉伯成都的首个项目的设计中将充分考虑土地本身的平衡利用，充分体现英国的设计概念，“当然首要的还是要保障设计和工程的高质量”。他表示，有充分信心使最终设计的项目带动该区域的商业地产，并成为当地的标志性项目。据透露，目前GordonCarey已带领其团队在即将动工的商业用地上作前期设计准备，设计草案将在4—6周后形成。
