2010年4月广州房地产市场分析报告 4月广州住宅市场供应放量，成交受政策影响有所减少，楼盘售价继续在高位企稳，中心城区库存量增加，出清周期有所延长。 2010年4月1日至4月30日，广州新房成交量波动明显，4月17号是成交量上涨的分水岭，17号之前，日均成交175套，之后日均成交191套，上涨9.14%。 4月住宅供应大幅增加，签约量受新政影响环比小幅减少。4月广州住宅共成交5470套/62.11万平方米，环比分别减少5.66%和5.71%。4月楼市再现打折风，不过各项目售价仍在高位企稳，住宅报价有所上调，为14507元/平方米。 4月中心城区住宅可售量增加，出清周期延长。4月，中心城区的供应量环比增加，可售量也随之增多。而成交量却有所减少，出清周期有所延长。 4月广州住宅销售套数TOP10项目成交比重仍占三成，增城项目成交占最大份额。4月住宅销售套数TOP10项目成交占比与3月份相当，上榜项目仅有2个位于中心城区，有6个位属增城。 ............