如果说，之前郑州商战的主要看点是大商和丹尼斯这两只老虎相互抢食的话，现在，又有一只雄鹰加入了。一直以沉默著称的正道最近很抢眼，继2006年入主中环后，2009年收编思达超市100多家门店，最近又传出要接手西区老国有商业企业——商业大厦，但这一切似乎只是一个开始，采访中，正道老总武治功向记者透露了一个更为宏伟的蓝图。

　　●正道野心 未来三年在郑州市内做到3～5个百货店、7～10个大卖场、300个超市
　　●正道底气 正道到现在都还没有银行贷款呢
　　●同行评价 扩张是正确的选择，成功与否5年后看
　　●沉默了十年的正道突然发力让许多人很好奇
   
　　突然被省内某媒体加冕“中原收购第一人”，河南省正道实业有限公司（下称正道）董事长武治功，只是略带谦虚地笑了笑，没有拒绝。
   
　　2000年改制成功的正道，长期以来给同行的印象都是低调的甚至是沉默的，包括与媒体之间的交流亦如此。正因为所有人都习惯了正道的默不作声，所以，当正道在2009年与2010年接连出手时，才引起了公众的强烈好奇：2009年初正道接手思达商业，2009年末和2010年初老国企郑州商业大厦转让正道。
   
　　在河南零售圈的同行看来，曾经“被遗忘”的正道，如今陡然“如日中天”，存在机会主义色彩。无论别人如何评价正道的突然发力，有一点不容回避：正道正迅速成为郑州商业的一股新势力。
   
　　2006年，正道“挤走”金博大收编中环百货；2009年初，正道打赢丹尼斯，“攥住”了思达商业，一下子拥有了100多家超市资源；2010年，当大商欲“吞下”商业大厦时，正道又出手了……最近，又有传闻称，正道正在和大商争抢进驻南阳路大石桥清华园Soho广场的机会。“这是旧闻了。这个物业项目的设计，对于经营超市大卖场来说存在硬伤，所以我们放弃了……”武治功春风满面，答得不紧不慢。
   
　　依照正道的最新规划，商业大厦会作为正道的一号项目全力推进，原计划的10.2万平方米的“郑州正道花园购物中心”会延迟开发时间。
   
　　●武治功描述的3年宏图把供应商吓了一跳

　　“也就在这三年吧，我跟我们的员工说，要五指并拢、握紧拳头，在郑州市内做到3～5个百货店（现为两家）、7～10个大卖场（现为3个，1万平方米以上的超市可称为大卖场）、300个超市（现有109家直营门店和110家加盟门店），哦，还有一个生鲜熟食加工中心，就是思达以前在惠济区设计的项目。”武治功描绘出的宏伟商业蓝图让听者心惊。
   
　　“很显然，起步价20亿元都远远不够。”郑州一古姓百货供应商，做了简单的估算后，吓了一跳。
   
　　值得推敲的是，仅凭正道花园一家百货店十年的业绩，外搭2007年才“上道”的“协军”正道中环百货，怎能提供如此之高的资本支持力量？何况2009年并购的思达还巨债缠身。
   
　　不过，武治功似乎并没有为他目标所需要的资金，流露出丝毫的紧迫感。
   
　　“思达的历史债务，我们还剩8000万元（思达债务共计1.4亿元），今年就还得差不多了……我们去年接手的时候，日销售也就60万元～70万元，但去年下半年它就自负盈亏了，平均日销售额在120万元以上。春节前，我们还给10年没有发过福利的思达员工涨了工资、发了福利……其实资金的问题，我们没有过多地担心。正道到现在还没有银行贷款，你可以随便去问。”武治功在诠释“正道其实是不差钱”时，语速依然不紧不慢。
   
　　“几个项目加一块，投资额当然看起来很大。但要在动态之中看投资，就不可怕了。2009年正道集团的销售业绩是12亿～13亿元，而且，我们一直在外有其他投资，也都是有收益的。正道积攒十几年了，如果贷款的话，银行按我们现有业绩额的40%给我们提供贷款，不为过吧。”武治功不紧不慢地说。
   
　　●也许，郑州商业“三足鼎立”之势就此形成
   
　　长期以来，郑州商业一直是“两虎相争”，即大商与丹尼斯扮演郑州商业的主角，消费者也习惯了这两家“你方唱罢我登场”。如今，正道异军突起，郑州商业版图将如何演变？“三足鼎立，三分天下……”采访中，更多的行业人士提出这样的定义，但这种评价遭到了上海贝兹商业咨询管理投资有限公司首席顾问谢涛的质疑。他认为，如果说是三足鼎立，那么从当前的资本数量和门店数量来看，正道似乎弱了点儿。
   
　　事实上，不仅是正道异军突起，在郑州商业版图上，各路零售资本都在悄悄进入。
   
　　华润集团携40亿元来到郑州商业的黄金地段二七广场抢金，拟建设近40万平方米的集高级公寓、购物中心、娱乐中心等多功能综合性商业建筑群，项目名称为“华润万象城”。
   
　　国内地产大腕之一的大连万达集团豪掷60亿元，计划在中原区建设郑州中原万达广场，这是一个集五星级酒店、大型商业、住宅、餐饮、休闲娱乐为一体的城市综合体项目，总建筑面积约78.7万平方米，最高建筑达150多米。
   
　　杉杉集团与郑州市政府签约，计划在郑东新区建设大型商业综合体……
   
　　此外，新世界百货、银泰百货、大商集团、王府井百货等国内百货业的“有钱人”也不停地奔走在郑州市场上。
   
　　大商新玛特郑州国贸总店总经理孙亚杰坦言，商业和其他产业一样，东部向中西部转移是一个趋势，很多零售业巨头已经开始着手开发中西部战场，而河南经济这些年的高速增长，使得郑州成为各零售巨头未来争夺的焦点；而且，相对于沈阳、南京、西安等省会城市，郑州商业发展较为落后，未来发展的潜力巨大。“未来3~5年内，郑州一定会成为中外零售巨头逐鹿的主战场”。对于这个论断，多数行业人士表示认同，将来，郑州商业版图上，不仅仅二七商圈、东区、花园路……郑州商战将四面开花。

　　■外界声音
　　以后得多关注一下正道了

　　【丹尼斯百货蔡英德】
　　愿与正道共同抵御“外来资本”
   
　　“做商业，不进则退，选择扩张，这是个正确的选择，至于扩得对与错，5年后再看。”丹尼斯百货总经理蔡英德表示，正道的发力，是丹尼斯愿意看到的，毕竟目前在郑州商业中，丹尼斯和正道都属于本土商业，在大商等外来零售业进军郑州的势头下，有了正道，就多了一个力量。蔡英德坦言，虽然商业上不存在联盟，但是大家可以在心里做到相互理解、达到默契。

　　【大商新玛特孙亚杰】
　　正道现在扩张是不错的选择
   
　　“正道经营得很规范，基本功扎实，一直在默默地做事情，现在选择扩张，这是一个不错的选择，说明它有自己明确的发展思路。”大商新玛特郑州国贸总店总经理孙亚杰对正道做出这样的评价。

　　【古姓供应商】
　　以前不了解正道以后要多加关注
   
　　“很多人都认为正道神秘又低调。”某服装类品牌供应商古先生表示，他会经常与丹尼斯、大商、紫百、北京华联、百盛等商场的管理层沟通，但是与正道沟通的机会却很少。不过，现在许多供应商像他一样都在认认真真地关注正道。从目前正道的发力速度和力度来看，正道可以被称作郑州商业的一个新势力。

　　■三雄对决
   
　　已开业门店（郑州）
   
　　丹尼斯
　　百货:2家
　　超市：7个
　　便利店：22个
   
　　大商
　　百货：4家
　　生活广场：3个
   
　　正道
　　百货：2家
　　超市直营店：109个 加盟店：110个
   
　　三家的百货店布局
　　丹尼斯两个，分别为丹尼斯人民路店、花园路店
　　大商4个，分别为郑州大商新玛特金博大店、国贸总店，大商正弘国际名店、大商紫荆山百货
　　正道2个，分别为正道花园百货和正道中环百货