据沈阳市统计部门最新公布的数据显示，今年前11个月，沈阳商业营业用房销量大幅攀升，销售面积达到96.8万平方米，同比上涨42.3%；销售额为64.8亿元，同比上涨41.5%。据此数据计算，全市商业营业用房均价约为每平方米6694元，与去年相比略有提高。

　　近年来，沈阳地区商业地产开发以年均10%以上的速度增长，商业网点开发总量已达到1200多万平方米，商业地产占全市房地产建设比重超过五分之一。据沈阳市建委介绍，沈阳正在加快建设长达30公里、纵贯南北城区的中央都市“黄金走廊”，沿线已有31个项目竣工并投入使用，78个项目正在建设或即将开工。“黄金走廊”沿线的热点地段，商业用房最高出租价格已达到每月每平方米1600元，一般高档办公楼宇也达到每月每平方米800元至1000元。