大家好，现在的问题是：商场十年前有部分商铺已出售，业主在十年前也在管理处签署了“商铺签收表”接受了商铺，但，部分业主收铺后至今没开业和出租，我们也多次发了通知书和相关催开铺的文件给业主也联系不到，这样严重影响了整个商场的整体形象。。。。我想问问，如果我们暂时接管该商铺，把所有收益代管，直到联系到业主后我们把所有的收益和商铺一并移交给业主，这样我们会不会违反了法律的相关规定和责任，后果严重吗？如果这方法可行，风险大吗？如果不行，有没有其他折冲的方法和好的建议。

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