好的位置虽然不是绝对的，但却有很多共性，如人口流动性大，闹市区域繁华地段，交通方便等，所以选择好位置必须具备以下条件：

    1.人潮流量：平常、假日及日、夜来往人次比例。

    2.车潮流量：汽车、摩托车往来流量。

    3.交通枢纽：目前及未来可能增减的运输工具。

    4.马路宽窄、大小：单行道、双向道与停车问题。

    5.区域特征：商圈情况、竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲设施等。

    6.人口勘察：该区人口数量、消费习惯等。

    7.商圈勘察：主要及次要商圈范围、租金、价位。