2005年10月美美百货正式进驻首都时代广场。这是西单商圈第一家高档精品店。在2006年6月的一个西单商业趋势发展论坛上，多位专家认为，就现在的情况来看，首都时代广场引进美美百货是西单商圈中“变脸”比较成功的案例。

    2006年6月，西单商圈在建的最后两个新项目--西单Mall和美晟国际广场浮出水面，而且都把眼光投向了中高档商业。“我们不仅要吸引众多的国际品牌，还将拥有丰富的娱乐、餐饮功能。”西单Mall项目副总经理包柏德说。

    继2000年前后的商业升级之后，西单商圈开始谋求新一轮升级。

    美美百货打破西单商圈大众化格局

    西单是北京三个市级商业中心之一，短短数百米的大街上，云集了九家大型百货商场。一到周末，大街上可谓摩肩接踵。明珠、华威挤满了年轻人，中友、君太则“价格战”此起彼伏。

    美晟集团商业分公司副总经理马小莹告诉记者，这九家店铺的商业面积加起来接近40万平方米，其中西单商场、西单购物中心、西单赛特商场和华威大厦是2000年以前建成的老百货，中友百货、首都时代广场(现为“美美百货”)、西西友谊商城、君太百货、西单文化广场是2000年后营业的“升级版”百货。虽然西单的商业数量不少，但基本上都是大众化的百货公司。

    2005年10月以前，Gucci、SalvatoreFerragamo、JCVe rsace等国际一线品牌大多落户国贸、王府饭店、燕莎、赛特等东部商业，这一“垄断”格局直到位于西单首都时代广场的美美百货开业才被打破。

    据了解，尽管美美百货的商业面积只有2.5万平米，在西单商圈中体量最小，但引进的全是国际一线品牌。
最后两个商业项目瞄准中高档商业看到精品商机的不仅仅美美百货一家，目前在建的两个新项目--西西工程4号地和西单北大街110号地，也不约而同地把眼光投向了中高档商业。两者商业总体量将达到16万平方米。

    西西工程4号地项目日前已经封顶，总建筑面积20.5万平米，商业部分初定案名为西单Mall，有11.5万平米，此外是高档酒店和写字楼。

    “西单Mall的国际品牌有望占到60%以上，并建有一条十字名品内街，购物环境比西单现有商场有较大提升，仅电梯就有90部之多，还有一个18厅的国际数码影院”，项目副总经理包柏德对此信心满满。

    而位于其斜对面、西单北大街110号地的美晟国际广场，据说某个具有东方文化背景的国际性商业公司已经有意整租。“该公司具有丰富的高档商场经营经验，也比较熟悉中国人的消费习惯，加上商业面积只有4.5万平米，体量适中，非常适合打造成中高档的精品店。”知情人士透露。

    据了解，西单Mall定于明年秋季开业，美晟国际广场预计在2007年底开业。可以预见，在未来两年里，西单商圈将完成新一轮升级。