武汉，两江交汇，三镇鼎立，独特的地理条件，衍生出不同的商圈：武广商圈、中南商圈、江汉路商圈、徐东路商圈、光谷商圈……

    去年，武汉《武汉市商业网点发展规划（2006－2010）》出炉，未来武汉商业布局，将由一个汉口中心商区、中南路、钟家村两个市级商业中心、以及以光谷、古田为代表的30个市级商业副中心构成。

    市级商业副中心的确立，武汉的商圈布局从传统的商业据点汉口逐步扩展到全市，老商圈扩容升级，新商圈不断涌现，形成鼎立之势。

    老商圈 新活力

    经过多年商业历史沉淀，武汉数家商圈呈鼎足之势：辐射范围最广的汉正街商圈，资格最老的江汉路商圈，遍地黄金的中南商圈，几经沉浮的钟家村商圈……这些商圈，或通过业态的改造升级，或通过主力店的强势进驻，或通过交通条件的突破，依然焕发着巨大的生命力。

    500年历史的汉正街，四面的商贾在这里聚首，八方的商品在这里云集。汉正街第一大道、龙王庙商贸广场强势入驻，经改造后的汉正街，在加强商业辐射面、升级商业业态的同时，结合区位优势、人文历史、自然景观进行资源整合，打造出一条服装批发、观光休闲、购物旅游的新环线。

    中南商圈地处武昌中心位置，拥有武珞路、中南路和2、4地铁线等交通干道，它是武昌区政治、商业、金融中心。三大主力买场中南商场、中商广场和世纪中商错位经营，地铁2、4号线的开通，将使得中南商圈跨出武昌，辐射全市，将商业蛋糕做大做强。

    钟家村商圈一直以来都是汉阳商圈独立支撑，几经兴衰，从2006年开始，商圈价值逐渐回归：汉商集团重新崛起，火爆的武汉铜锣湾广场，热销的闽东国际城，以及全新包装的汉元中心，再凭借其中心板块的便利条件和优越的自然环境，一跃成为商业地产扎堆竞争要地。

    市级商业副中心孕育新商圈

    武汉市级商业副中心的出现，一方面完善了该区域的城市功能，带动周边区域商贸服务业的聚集，推进商业项目规模开发，集约经营，业态升级。作为市级商业副中心的光谷，世界城光谷步行街的横空问世，通过地铁2号线的带动，一个集购物、旅游、休闲、娱乐为一体的立体商业网络已经形成，光谷商业副中心城市功能进一步增强。均价不超过2000元/㎡ 在售低价新房一览

    另一方面，市级商业副中心通过产业集聚，发挥区域产业超强辐射之优势，立足武汉，辐射华中，推动武汉商贸物流业快速发展。作为市级商业副中心之一的古田，该区域汇集了南国·大武汉家装、华中建材采购中心和众多传统建材市场，商业成行成市。

    业已健康运营一年的“品牌建材大本营”大武汉家装，将“中国建材第一市”最为核心的总代理资源整合优化，立足武汉，辐射华中，使其成为国内外优秀建材品牌在武汉乃至华中地区的总代理基地，有力地带动武汉商贸物流业的快速发展。而大武汉家装所在地块，是一个规模40万㎡的大型复合形态的都市综合体，沃尔玛、百安居均已确定进驻，一个市级商业副中心商圈已是呼之欲出。

    市级商业副中心的形成往往是新兴商圈的培育与发展过程。预计不久的将来，在武汉市目前规划的30个市场商业副中心中，将诞生新兴商圈，武汉商圈格局将从几个孤立的点到多个相融的点，商业布局由点及面，促进武汉商业全区域、多功能、综合化协调发展。

    错位经营 新老商圈同生共荣

    近年来，有的城市商圈因商业规划得当、定位正确而进入良陛发展，有的商圈却因定位模糊，表现杂乱无章，缺乏整体规划而发展步履迟缓。

    随着武汉众多新兴商圈的出现，商圈除了布局将发展变革之外，主导业态也将实现从百货、超级市场转向大型购物中心、商业步行街、专业市场等多元业态转变。

    新老商圈是你争我夺？还是同生共荣？

    出于武汉市总体发展的需要，应该对城市商业副中心这个潜在的商圈进行规划、定位，从而在不同商圈之间构筑非同质性竞争的商业环境，避免社会总资源的浪费，塑造良性竞争的条件。

    武汉市政府出台的《武汉市商业网点发展规划》指出，在商业网点继续集中的基础上，要打造更多的主题商圈。于是，一批定位明确的新兴主题商圈纷纷亮相，以发展IT产品专卖商场为核心的街道口商圈，以光谷世界城步行街为核心的光谷商圈，以总部经济为服务对象的王家墩商圈，以家装建材、服装批发为主的汉正街商圈等。聚焦07武汉别墅

    同时，随着大武汉家装广场、汉正街第一大道、龙王庙商贸广场对汉正街传统业态的升级，汉正街商圈除了实现与其他商圈业态错位经营以外，更是实现了辐射力的错位，超越了传统商圈的辐射范围，立足华中，辐射全国。

    武汉商圈错位经营，主题化趋势已具雏形，新老商圈将迈入同生共荣的可持续性发展之路。