近日股市调整，商铺投资再度飘红。南京部分房地产专家预估，社区商铺、沿街商铺仍是未来的投资热点，有自由经营权的沿街商铺更是会受到市场的广泛欢迎。　
 
    尤其区域发展前景明显看好的奥体片区，如今早已成为众多投资者的掘金新大陆。近期，位于奥体嵩山路的中海•塞纳丽舍沿街旺铺有力地证明了这一点，中海两次发售均形成热销的火爆场面，身价几十万甚至几百万的商铺两个月内迅速去化过半，创下了商铺销售的奇迹。

    人气、消费习惯、消费氛围一个都不能少

    商铺的价值除了其建设本身的价值，更重要的是它的“无形价值”。这“无形价值”可以概括为人气、消费习惯、消费氛围三个主要因素。处于核心的距离可以牵引人气和引导消费氛围，消费习惯则是长期培养的结果。

    中海•塞纳丽舍位于嵩山路核心地段，南北两侧分别是国内知名地产企业开发的大型高尚社区，消费人口预计1.1万人；东侧毗邻新城科技园，目前已有6家国际级企业单位入驻，预计消费人口约为30万；西侧奥体三大社区中心之一、南师附中、新城小学等集散人口不计其数。如此庞大的消费人群，无论是人气还是消费氛围都为中海旺铺提供了强有力的支撑，而中海旺铺自身的高端定位设计，更加能够满足周围消费人群的高品位消费习惯。

    5．2米特色挑高 风情街铺聚敛无限财富

    为了与住宅建筑立面达到和谐统一，中海•塞纳丽舍商业街仍然继续采用法式风情外观，再现法国商业街头场景，高贵、典雅的外立面现已全部落成，极大地提升了商铺的档次；每户均独立临街，自主经营、对外租赁方式灵活，避免集中式商业诸多风险，实现商铺利益最大化。

    最为特别的是中海•塞纳丽舍37席旺铺全部5.2米挑高设计，用购买一层商铺的价格获取双倍使用面积，二楼特加窗面，保证阳光直射室内。70—186平方米的多元化店铺面积，避开经营业态重复，确保每一家店铺都具备自己的经营特色。