商铺投资不妨考虑专业市场和社区商铺 专家做过测算，住宅楼价如果涨幅不到15%，可以说基本无利可图，而15%意味着房价再涨1000元/平方米。随着住宅价格的攀升，令投资成本大幅飙升，同时二手交易门槛也不断提高，...

　　　　炒铺透支升值空间　　“一铺养三代”，身处南国商业大都会的广州人一向都有热衷商铺投资的习惯。有关市场调研显示，目前商铺购买者中只有近4成为自用者，另外约6成则是纯粹的投资炒铺者。　　光大花园房地产开发...

　　 不少投资者注意到，目前其它投资渠道连连遭受震荡：住宅投资遭遇国家宏观调控；股票市场经历漫漫熊市……在这种情况下，市民也在寻求稳妥高效的投资方式。为此，记者走访了有关人士，希望能为广大投资者提供一些...

　　 商铺原始股：原始股商铺主要是开发区的商铺，如宝安中心区近年掀起大开发热潮，2005年其商铺售价一般在25000元／平方米，相当于社区商铺的售价，到2006年，宝安中心区商铺售价基本达到40000元／平方米，未来依然...

　　 商铺投资，是一种比银行利息回报率高，比金融投资风险系数低，长线相对稳定的投资渠道。商铺作为房地产品种，本身就具有保值、增值的特性，尤其是商业的成功运营，加上土地的不可复制性，会使商业地产的价值随着...

　　 有的商铺里生意十分火爆，每个月的营业收入十分可观，但是业主仍不高兴，因为商铺是从别人手里“顶”来的，租金加上“顶手费”分摊，实质上的租金成本是很高的；有的商铺的建筑形态十分靓丽，大理石的材质、大玻...

　　 商铺换租率通常是指商业项目中，在某一时段内，各类更换租户或因经营不理想拟更换租户的小型商铺个数与所有小型商铺数之比率。本文所提的小型商铺是指主力店群之外的其他商铺，在国内很多城市，这些商铺的销售也...

　　 第一关 全面了解项目信息 投资者在投资前，一定要全面了解各商业项目的信息，可以通过报纸、网络、电视、亲友介绍等多种渠道获取资源，要尽量掌握第一手的动态资料。在这个过程中，投资者不仅要了解个别项目的...

　　 据国家发改委统计资料显示，2006年8月北京新建商品住宅同比增长11.4％，二手房买卖价格同比增长4.5%。正是由于房产住宅市场投资大气候的趋紧和住宅价格的相对高位带来的投资风险增大，使得商业地产投资在房产投资...

　　 “一铺养三代”这句话不知道是什么时候开始流行的，现在一不小心就成了许多新开盘的商业地产对外宣传的广告语，真是脍炙人口，开发商爱说，投资者爱听，一百年后的理想就这么美好的变成了现实，商铺是卖出去了，...

　　 ４、５月间北京楼市成交量下降，上涨动力明显不足；股市投资的持续火暴更让房产投资佳品——商铺雪上加霜，已在４月预热的各种策划活动进入５月更要施展身手，欲破营销困境，由开发商和媒体组织的看铺考察团一时...

　　　　“个人的投资行为一般以小型商铺为好。”一般来说，新建市场的出售价位相对较低，而新区的发展势头不可小视。　　投资小型商铺，首当其冲要考虑所选地区域性商业气氛是否浓烈。一般来说，商业圈半径在250～500米...