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商铺详细信息
| 伟国国际商贸城想投资赚钱 | |||
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| 商铺出售 | |||
| 区 域： | 白云区 | ||
| 商铺名称： | 伟国国际商贸城想投资赚钱 | ||
| 地 址： | 广州市白云区火车站附近同德围石槎路370号 | ||
| 基本信息 | |||
| 商铺类型： | |||
| 经营范围： | 服装面料 | ||
| 楼 层： | 2 | ||
| 详细说明 | |||
| 不少人都在寻找“低风险、高收益”的投资方法。其实充分、合理的投资,就可以在控制适当风险的情况下,得到较高较长期的回报.现在虽然人民币升值，但是商品价格持高不跌，有部分生活所须商品还有上涨的趋势（如医疗、教育、成品粮），在全球经济动荡的情况下，怎样去做到资金保值那？即使做到了资金保值，但是商品价格上涨，没有投资收益只吃老本，这样也只会坐吃山空？在现实情况下投资住宅，住房价价格一直持续在缓慢下跌，投资回报也越来越少；投资写字楼情况也是如此，如今新楼如雨后春笋般的一栋接一栋的在建，原本供大于求的情况已经很显著。在现在金融危机的情况下，大部分行业和公司都受其影响，尤其是金融和进出口行业，业务缩水高达45%左右；另外因为金融危机，很多公司为了降低成本，都是大搬小，贵的搬便宜的，甚至有部分公司干脆关门大吉，一些外资在华的办事处很多都已经撤走.....因此写字楼的需求量在明显的降低，但是供应量却一直在增加，既是没有金融风暴的影响写字楼降低租价也是个必然的趋势。写字楼降价自然影响投资回报，大部分写字楼的投资回报由08年的7%-8.5%跌到现在的5%左右，而且楼价也有跌幅。另外的一个主要投资就是期货、证券，这个不用我讲可能大家都很清楚的！除了期货、证券另外投资黄金和外汇回报也非常可观，但是较高的利润也会伴随着相对应的风险，而现在金融危机的动荡时期，风险还会更大更难控制！那既然如此到底投资什么？不仅有稳定的回报，还有机会获得高额的利润那？伟国国际为您提供这样一个商机！广州市伟国投资集团www.weiguogp.com 旗下的伟国商贸城位于广州市白云区火车站附近同德围石槎路370号，是全国最大的华南地区唯一的一家服饰尾货专业批发市场，也是广州市的重点扶持项目。据悉，广州市政府和越秀区政府将投入1000多万元对流花部分专业批发市场进行软硬件升级改造，部分流花专业市场将整体搬迁。伟国商贸城一期，二期于2008年2月25日开业，当日开门率即高达98%，创业内新高，且档租每月都在涨，升值空间大，预购从速！伟国商贸城三期现已开业，还有少量旺铺，现正火热招商，具体铺位和价格如下：铺位等级分为A、B、C、D四级，面积15-25平方不等，价格15-30万不等，投资期限买断6年经营权，年回报率保底12%，6年以后本金返还！当然拉你会问，如果买了铺位租金过底怎么办？自身对这块不是很了解，怎么租出去那？这个伟国已经帮您考虑拉，如果你感觉投资回报达不到12%，或者你找不到相关客人来租，那么您可以委托伟国国际出租，伟国国际有专业的招租部门，和专业的租赁团队，保低年回报12%。当然拉你也许会说这样一个投资回报也太低拉！其实大家忽略一个问题，商铺有一个发展过程的，刚开始因为是刚入驻，整个商场一般情况不会马上就旺起来，但是等商场开始慢慢的发展成熟以后，那样租金就远远不是现在这个价格拉！比如壹马服装城现在三楼33.38M2的铺位，现在都要租到8800以上；白马服装城的地下商场的租金1.5万/月，一楼为6万/月，三楼为2.5万/月，四楼为8万（费用全包）；甚至有的比较好的位置，6平米的商铺月租4800元/月以上。并且在伟国投资6年后本金返还，那按照你投资20万来算，最低的收益都有14.4W，如果发展良好的话，那样你的的投资收益有可能达到36万以上（市场按统计计算）。随时欢迎有兴趣的您，到现场参观和洽谈！ 伟国商贸城，雄踞“流花—矿泉---石槎服饰商贸黄金地带”，商圈商贸氛围浓厚，地段成熟。作为石槎路服装商贸市场的领头羊，扼守白云区物流园区中心，全方位立体交通体系领跑商贸速度。建筑面积120000多平方米，停车场10000平方米，内设包括信息中心、评估中心、品牌维权中心、尾货收购中心、展示中心、仓储中心、物流中心、国际贸易中心等八大常设功能的中国最大尾货交易大厅、中央空调、电子商务、仓库、等软硬件配套齐全。物流方面，享受两园三带（机场物流园、综合物流园、公路物流产业带、铁路物流产业带、空港物流产业带）之便利，周边聚集了嘉忠物流、湖天货运场、恩明市场、川陕车场等广州超大型物流中心，不论公路、铁路、还是空中，均四通八达。接驳广清高速、环城高速、北二环高速，内环路、广佛高速、京珠高速、广深高速、105国道、106国道、107国道、西槎路、黄石路等大型交通动脉。市内各区半小时直达，一小时辐射至珠三角各地卫星城市。目前，区域内聚集了8个公交站点，多条日夜公交线路经过该区域。规划中的地铁8号线也将在此设置2个站点，8个出口。乘坐7路、63路、539路、259路公交直达。停车场10000平方米，内设包括信息中心、评估中心、品牌维权中心、尾货收购中心、展示中心、仓储中心、物流中心、国际贸易中心等八大常设功能的中国最大尾货交易大厅、中央空调、电子商务、仓库、等软硬件配套齐全。 伟国商贸城位于广州新流花商圈—“石槎路商圈”核心地段，是广州伟国投资集团在石槎路继伟国外贸服饰批发广场之后又一力作。 伟国商贸城总建筑面积达12多平方米，停车场1万平方米。内设中国最大的尾货交易大厅，包含信息中心、评估中心、品牌维权中心、尾货收购中心、展示中心、仓储中心、物流中心、国际贸易中心等8大常设功能，中央空调、电子商务、仓库、等软硬件配套齐全。伟国商贸城开业后将主营尾货服饰、皮具、鞋业等，面对每年亿万尾货服装市场，巨大的商机惹人关注。 伟国商贸城作为石槎路服装商贸市场的领头羊，雄踞白云区“流花—矿泉—石槎服饰商贸黄金地带”，商贸氛围浓厚，地段成熟。扼守白云区物流园区中心，全方位立体交通体系领跑商贸速度。 针对伟国商贸城，广州伟国投资集团精心组织了一支精英管理团队，聚集了众多具有多年大型服装批发市场成功管理经验的精英人才、资深专家等，全程保驾护航。 伟国商贸城所在的白云区石井商圈，是广州市政府规划中重要的“批发市场群”，是汇集了服饰、鞋业皮具、汽配、茶叶、五金建材、家具、生资、副食等8大专业批发市场的综合性商圈，随着伟国外贸服饰批发广场、汽配城、家俬市场等众多大型专业市场的相继开业，一个庞大的商业黄金地带业已成熟，加之许多不适宜分布在中心城区的二、三产业开始逐步迁出中心城区，特别是其中占据很大比重的服装批发市场，届时将大量转移到石井商圈，这一“转移”带动的将是上千亿的财富和无限惹人商机。同时，石槎路在交通和物流方面得天独厚的优势也将极大助推伟国商贸城的快速发展，不论公路、铁路、还是空中，均四通八达。 展望未来，伟国商贸城将在专业团队的带领下，发挥自身及区域内众多优势，面对万亿尾货服装市场，必将创造一个全新的商业奇迹。选择伟国商贸城十大不可抗拒的优势 广州“北优”战略的商贸明珠 在白云区，如果说白云新城是综合性明珠的话，那“石井商圈”就是广州“北优”战略的商贸明珠。广州确立了“南拓、北优、东进、西联”的城市发展战略，以提高城市综合竞争力，创造繁荣、高效、舒适的、适宜创业发展和居住生活的城市环境，使城市一体化成为可能，白云区积极主动适应快速变化的发展，前瞻性丰富、发展“北优”内含，进一步拓展经济结构，使产业得到优化，强化中心城市对区域经济发展的集约功能，由集聚式发展转变为扩散式发展，进一步成为带动全省、辐射华南、影响东南亚乃至西亚的现代大都市，而这其中最为受益的就是“石井商圈”。 2、汇聚八大专业市场的核心黄金地段 在广州市政府04年规划的“广州市批发市场规划图”中，白云区“石井商圈”列为重要的“批发市场群”，汇集服饰、鞋业皮具、汽配、茶叶、五金建材、家具、生资、副食等8大专业批发市场的综合性商圈，一个庞大的商业黄金地带已经业已成熟，加之许多不适宜分布在中心城区的二、三产业开始逐步迁出中心城区大量转移到石井商圈，这一“转移”带动的将是上千亿的财富和无限惹人商机。 3、雄踞“流花--矿泉--石井服装商贸”黄金商圈 伟国商贸城作为“石井商圈”的核心点和引领者，拥有内环路内服装商圈井喷外溢的地理优势，毗邻广州火车站、省汽车站、市汽车站，扼守白云区物流战略规划“两园三带”的先天有利条件，率先擎起广州服装商圈“全国特价服饰集散中心”的旗帜，既得广州市政府规定环市以内专业批发市场必须外迁的天时，又得流花服装商圈蓬勃外溢的地利，打破广州传统服装商贸业格局，成为广州服装商贸业经济发展的新中心，成就外贸特价服装集散中心的龙头地位。 4、全方位立体交通体系 领跑“石井商圈”的伟国商贸城，毗邻广州火车站、省汽车站、市汽车站，高速公路等级密度居全国之首，接驳机场高速、广清高速、环城高速、北二环高速，内环路、广佛高速、京珠高速、广深高速、105国道、106国道、107国道等多条交通干线和2012年开通的地铁8号线，并有多条市内公交线路直达，踞广州火车站十五分钟，离新白云机场半小时，市内各区半小时内即可到达，1小时内辐射至珠三角各地卫星城市。 5、十二万平方米宏大规模 规模宏大的伟国商贸城，规划科学，布局合理，建筑面积12万平方米，停车场10000平方米，相关配套设施齐全，开业后主营业务为囊括广州地区乃至珠三角地区的外贸特价服装，包括男女休闲、运动、牛仔、童装等服饰和皮具皮包、精品饰品等等，上千门类，上万品种，汇聚日韩、欧美等各式时尚潮流服装，美轮美奂，应有尽有。 6、中国最大尾货集散中心 伟国商贸城，引领特价服装行业的成长，将整合上下游著名服装厂商资源，悉心打造中国最大的尾货交易大厅，建立信息中心、评估中心、品牌维权中心、尾货收购中心、展示中心、仓储中心、物流中心、国际贸易中心等8大常设功能，构筑尾货后加工基地，实现商流、物流、信息流、现金流的良性循环和有机互动，视频远程交易，门户网站全程推广，实现真正的电子商务贸易，掀起中国服装库存销售的革命和风暴。 7、一站式大配套物流模式 伟国商贸城，软硬件设施齐全，中央空调、接驳宽带、24小时巡更、IP电话接入，周边酒店、银行、物流、仓储、餐饮等商业场所近在咫尺，提供包括电子商务、仓储物流、会展和10000平方米停车场等配套，一站式打理整个采购流程，而且伟国商贸城，每日均有多条免费巴士穿梭于广州各大服装批发城，为客商提供专程的交通服务。物流方面座享白云区物流商业发展重要规划规划“两园三带”之便利。 8、专业、成熟稳健的运营团队 伟国商贸城由全球商业地产与城市运营行业龙头企业，广州伟国投资集团全程投资运营，团队汇聚了具有多年大型服装批发市场成功管理经验的精英人才、资深专家管理团队，曾经成功运营精都服装城、升都服装城、盛隆百货广场、摄影汽配城等多个大型项目，娴熟的运作水平、超常规运作模式和诚信的经营宗旨赢得政府、业界、开发商的高度好评。以精准、务实、鲜明的推动者、领导者形象，推动石井商圈发展，为伟国商贸城持续旺场提供有力保障。 9、政府强势支持 广州市通过“南拓、北优、东进、西联”城市发展大战略，调整城市空间结构，完善城市功能，促使城市由单中心向多中心转变，以促进产业化水平的提高和经济健康增长。白云区政府将重点提高城区现代化，利用“两园三带”物流优势，建设“四片四镇”，在十一五最新出的商业发展规划中，将规划建设一个立足广州，面向全国，走向全世界，集科研、设计、展示、交易，信息、配送等于一体的现代化服装批发市场园区。 10、伟国实力 伟国投资集团，中国商业地产龙头企业，国内最早专业从事商业地产投资运营机构，成功投资运作数十个大型商业项目，并为多家企业和政府提供经济发展战略顾问服务，在政商两界具有良好的口碑。目前集团以商业地产和城市运营为龙头业务，以大型专业批发市场、综合购物中心和城镇产业集群开发建设等产业为投资方向，致力于打造中国商业地产航母。 目前正在运作的项目有广州伟国外贸服饰2008年伟国外贸服饰批发广场得到业界和市场的大 力支持，被授予“广东省十佳专业市场”的殊荣。详情请登陆：http://www.mysupa.com/property/425400.html | |||
| 价格相关 | |||
| 出租面积： | 30 | ||
| 租 金： | 300000元以下、面议 | ||
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- 发布日期：
- 2010年01月06日 14:50:46
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- 联 系 人：
- 杨先生
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