前10月成交近1500套
近中心城区楼盘无论是一手房还是二手房早就步入“两万元”时代，对于步入适婚年龄的刚需一族来说，六七千元/平方米的北部楼市才是他们广阔的置业天地。
若要评选广州最畅销的低价刚需盘，富力金港城在北广州绝对可占据重要位置。根据相关房产统计，今年1月份至10月份数据显示，富力金港城共成交了1464套单位，排名全市楼盘成交榜的第4位，其成交均价仅6768元/平方米，是成交榜前十的楼盘中，均价最低的楼盘，可以说价格是金港城的一大利器。 金港城样板房
 金港城社区
“双十一”刚需盘成交火了一把
每年的“光棍节”关于“房子”和“爱情”之间的话题都会引起热议。有调查数据显示，近六成人士赞成先买房后结婚。可见，有房才有家仍然是永恒的话题。富力金港城在光棍节为单身人士准备了各大城市最顶级酒店房卡，更以优惠购房政策吸引单身人士前往购房。楼盘价格适中，成交活跃。
近日，富力地产公布了10月份销售情况。富力地产10月销售面积达约453100平方米，取得销售收入共41.15亿元。其中销售收入最高的地区依然为广州，销售额达9.49亿元。据介绍，广州富力近期同时有6盘在售，其中有集合众多商务优势于一体的富力盈凯广场和富力盈通大厦、有面向广大刚性需求的富力金港城、有度假地产富力泉天下、有坐享老城区成熟配套的富力唐宁花园和富力君湖华庭。这6个在售项目中，最受单身人士追捧的非富力金港城莫属，一直以来金港城的产品均以80-100平方米的刚需精装洋房为主，这也基本符合单身人士的要求。在目前富力金港城在售的单位中，主推的是G13-G16栋单位和L组团单位，包含了83平方米两房、98平方米三房及108平方米三房两厅两卫的三种户型，接下来G区还有17-19栋暂未出售。而即将发售的L区楼王单位，户型面积也是82-97平方米的两房、三房单位。这些户型总价大都在100万元以内，非常适合刚需族作为婚房。
L组团7200元/平方米开售
金港城一方面均价较低，同样在户型方面，金港城还有第二套杀手锏。一直以来金港城的产品均以80-100平方米的刚需精装洋房为主，这也基本符合了目前市场的主流。
楼盘即将在18日推出L2、L3栋的湖景楼王单位，现在交5000元可获开盘总价减68888元优惠，开盘当天成交还有额外9.8折优惠。新货单位户型面积为81-97平方米的两房、三房单位。单位都是正南、正北的户型。其中83平方米的两房单位厅房都是南向，双阳台设计，厅房的面积也都比较舒适。而97平方米的三房则做成小三房，显得紧凑，东南向，视野开阔。此外，另外一个南北向的三房单则不仅带有入户花园，还拥有“N+1”的设计。同样建筑面积为97平方米，但由于多了偷面积的部分，使得该单位的实用面积更多。单位的入户花园和阳台都有花池的设计，可以将该部分面积加以利用。同时，单位的主人房带有一个阳台，或可以将该阳台设计成主卫套间，或者作为一个小书房，或者作为一个小儿童房使用。
楼盘L1栋单位本月月初开售，主推户型为83—97平方米的湖景两房和南向三房，均价7200元/平方米带有豪华装修。该栋单位只有88套，开盘当天售出70套，出售近8成单位。中间楼层的单位最受欢迎首先售罄。该组团位于金港城社区的中心位置，无论到商业中心、会所、幼儿园还是小学都比较方便。
地铁助刚需大盘进一小时生活圈
地铁三号线北延线开通后，市民便可以方便快捷地从天河等中心城区坐地铁到达新白云机场。同时北部花都的大型楼盘，通过接驳巴加地铁的模式也能快速地往返市区，使刚需一族在花都置业并成为第一居所成为可能。
位于花都现代大道的大盘富力金港城，楼盘附近直通楼盘的机场高速北延线金谷出口已经开通，同时楼盘开通有短线楼巴接驳可以通往地铁三号线机场南站。有消息称广州地铁三号线机场北站将与广州白云国际机场的第二航站楼同步建设，届时楼盘将更加便利地接驳地铁。楼盘做为富力地产斥资50亿元打造大型楼盘，集洋房、别墅、公寓星级酒店等于一体。
(谢蔓)
楼盘特写
西班牙小城大社区氛围
以西班牙建筑风格为主的富力金港城项目三面环山，青山绿水，奢享1.5万平方米珍稀自然湖景，尽享绿色健康生活。国际顶级设计师精心打造360度立体园林景观，以水为主题，综合阳光、地形、景观分区、植物形态等诸多要素。从人自身的体验出发，让居者无论站在哪里，都可以看见错落有致的园林景观。大社区传承800年原味西班牙建筑群精粹，每一栋房子都演绎着激情自由，尽显神秘、内敛、厚重的气质，错落的建筑群流露出质朴和高贵美感。
其拥有30万平方米的用地面积，居住规模多达9000户，涵括小高层洋房、风情别墅、五星级酒店、风情商业街、写字楼等多样建筑。城邦环山绕水，亚热带植物点缀其中，更有18万平方米的中央湖景园林。
经过四年多的开发，目前富力金港城已经是花都区人气高涨的常住型社区盘，并吸引了越来越多首次置业者前来购房。而吸引自住买家相当大的一个卖点是，小区生活配套的丰富与成熟。该小区银行、医院、28000平方米一站式商业购物中心、超6000平方米风情豪华私家双会所等都将为业主们的生活提供便利。
同时，富力金港城的教育配套也是该小区在配套上的重要卖点，也是吸引很多家长买家前往置业的重要原因。社区内的省一级重点学校富力花都实验学校已经连续两年招生。另外，来自台湾的三之三国际双语幼儿园也已经开学。
“我购买金港城一个是因为价格六七千元/平方米可以负担得起，还有一方面地铁开通后交通方便。另外，女儿在小区内就可以上公立的花都实验小学。拥有属于自己的房子而且学位房，房子附近有地铁，可以说在市区很难以实现，在这里我可以一次实现三个愿望。”楼盘业主黄小姐说。 |
