公墓不允许私自转卖用作投资目的，但记者发现，在一些网站上，转让墓地的信息发布屡见不鲜。在某分类信息门户网站上，只要检索关键词“墓地”，就会搜到一些转让墓地的帖子。
昨晚，记者就此采访广州市殡葬管理处负责人。这位负责人说，国家政策不允许私下转让墓地，网上流传墓地转让的帖子有可能是骗人的，市民不可轻信。
投资心态▶▷再不脱手就被套住了
记者通过电话联系到一位卖家，他于2003年在广州一家墓园购买了4块墓地，当时购置的价格都在4万多元，包含了墓穴费、墓碑费和管理费。他说：“这些墓地可以一直长期使用，年限没有规定。”
去年，他看到墓地价格已经上涨到自己的心理预期，决定将墓地卖出变现，随后把出售信息发布在分类信息网站上。他说，自己去年一口气卖掉了3块墓地，剩下的一块就不打算卖了。他所转让的墓地现在市场价已经达到12万元，算是中高档的墓位，但是他按照10万元左右的优惠价转让，便出手很快，咨询的人也很多。
对于墓地是否能转让问题，这位卖家说：“签订转让协议后，我把当年购买墓地的‘福位证’转给买家就行了，买家到时向墓园提供死亡证明和火化证就可以安葬。”
另一个在网上兜售墓地的卖家告诉记者，自己2005年的时候买下了一整排五六个墓地，现在因为资金周转出了一些问题，想卖掉几块；而且以后政策有可能完全不准墓地转让了，趁着还能转就赶快转，再不脱手就被套住了。
他说，这排墓地已缴纳管理费，可免去不少麻烦。不过，现在没有规定的火化证、死亡证、迁坟证的话，很难过户。他还表示，现在再想投资墓地就不容易了，因为政府管理严了，墓地价格也不像过去几年那样疯涨，近一两年涨幅有限。
官方说法▶▷政策不允许私下转让墓地
广州市殡葬管理处有关负责人说，有人多年前投资“囤积”了一些墓地，这是历史遗留问题，大部分已经被墓园重新回收了。只有极少数还攥在投机买家手中，他们若要转让墓地，也必须在有使用客户，并且客户持“三证（死亡证、火化证、迁坟证）”的前提下，双方到墓园管理部门登记备案才可以转让。买卖双方私下里签订协议是没用的，必须到墓园办理正式的手续。
这位负责人表示，现在强化了监督，购买墓地必须有“三证”，杜绝再有新的投资客炒卖墓地。殡葬管理部门目前还没有接到关于转让墓地产生的投诉。一旦发现有墓园违规操作，将严格查处，并予以行政处罚。 |
