搜房电话评估：6月大户型人气大增 最热番禺区“价量齐升”
在度过主打刚需的红五月之后，6月迎来了大户型的放量推新期。主唱“刚需”“低价”“优惠”的广州5月楼市留下了“一高一低”的成绩单——推新量高、产品售价低，近5成的新货售价低于8000元/平。不过，随着“红五月”的落幕，刚需产品逐渐退潮，“贵价”大户型产品放量入市，“拉升”新货的售价。6月的新盘新货中有超过20个楼盘主推超过100平方米以上的改善户型的洋房或者别墅单位。
据搜房网数据监控中心统计，6月全市一手住宅网签8952套，同比去年6月增25%。另一方面，6月楼市的热闹也可从各区来电量中看出，据搜房网统计，6月广州十区两市及周边地区来电总量为16485个，与5月来电量不相上下。
番禺再度拔得头筹 郊区仍是关注热门
从各区来电量中看出，据搜房网统计，6月广州十区两市及周边地区来电总量为16485个，与5月来电量不相上下。从具体区县来看，番禺6月来电占比22%，同比上月上升4个点，是本月人气增长最快的区域，成为本月最受关注的区域，花都（12%）、增城（10%）两近郊区则依然紧随其后。
而广州各区的6月成交量也从搜房电话中可见一斑。番禺作为来电最热区域，在6月楼市中出现“量价齐升”局面。6月份番禺区成交共2180套单位，环比5月成交量1772套大涨23%，超越增城、花都成为6月最畅销区域。
6月十区两市及周边区域占比图（图片来源：搜房网）
除番禺外，其他区（包括金沙洲、清远和佛山等）也是6月人气上升较快的区域，同比5月（8%）上升2个点，其中，尤数金沙洲最为明显，受人气热盘时代糖果、恒大御景湾、恒大御景半岛和金名都的影响，6月来电量显著增加。 |
