我镇着力打造中国（广州）全球鞋业采购中心

为贯彻落实中央政治局委员、广东省委书记汪洋提出的“依托广东优势产业建设一批国际采购中心”,以及今年1月6日省委十届八次全会作出的“在扩大内需方面，要围绕提高广货市场占有率，着力打造一批广货国际采购中心，面向世界，推销广货和提供采购服务”的重要指示精神，并充分考虑广东鞋业在全球范围的优势地位，以及广州传统产业市场转型升级的迫切需求，近日，广东新濠畔投资集团和广州中信（信通）物流有限公司共同出资，决定在花东镇建立“中国（广州）全球鞋业采购中心”。

花东镇党委书记、人大主席曾广琪强调，镇党委政府大力支持配合中国（广州）全球鞋业采购中心项目建设，并积极做好相关服务工作。

目前，项目建设各项工作已全面展开，项目公司开始入驻我镇现场办公，项目用地谈判等工作正紧锣密鼓进行中。

中国（广州）全球鞋业采购中心项目选址我镇空港国际物流园区内，项目总用地面积1000亩，总建筑面积130万平方米，用地性质属村级留用地。项目总投资约40亿元人民币。

中国（广州）全球鞋业采购中心由展示与贸易服务中心、科技研发中心、品牌营销中心、电子商务与网货交易中心、教育培训中心、物流金融服务中心、国际鞋业亚太地区营销中心等七大中心组成。其展示与贸易服务中心专门为制造商、贸易商和采购商提供商品的展示、交易服务，主要包括商品展示区、商品采购区、交易服务区、休闲服务区、品牌推广区等功能区。科技研发中心将充分利用广州的人才和科研优势，打造产学研合作平台，为企业提供新产品设计、新材料研发等服务，同时作为中小企业和高科技企业的培育基地，创造高效的科技成果转化模式。其品牌营销中心着力打造品牌孵化中心和国际品牌地区营销中心，作为品牌营销和运营总部，提供品牌打造、营销、宣传推广、品牌保护等服务；建设企业总部大厦，主要作为国内鞋企总部、品牌孵化中心、国际品牌地区营销总部的办公楼，开展企业管理、营销、品牌、技术支持与服务等业务。电子商务与网货交易中心包括企业办公区、网货交易区、物流配送区等，依托广州专业市场的人流、物流、信息流优势，引进和培育一批电子商务企业，重点打造电子商务平台。教育培训中心则通过与国内外高等教育机构合作，开办教育培训基地，为企业提供人才培训服务。其物流金融服务中心将发挥空港物流的优势，创新中小企业融资模式，发展物流金融服务，解决中小企业融资难问题。国际鞋业亚太地区营销中心将引进全球知名鞋业品牌、大型国际制鞋企业入驻，作为其亚太地区总部和营销中心。

项目投资方负责人指出，“中国（广州）全球鞋业采购中心”的建设思路是：以珠三角产业“双转移”为契机，聚集产业链高端，加快产业转型升级；抓住广州建设“国际商贸中心城市”的大好机遇，在花都空港经济区打造中国（广州）全球鞋业总部基地；以促进广东鞋业和广州商贸业转型升级为目标，打造全球鞋业采购中心、国际鞋业总部基地、广州鞋业CBD；以服务化、平台化、金融化和网络化为目标，实现产业升级。

“花东经验”的巨大成功

镇党委书记、人大主席曾广琪指出，中国（广州）全球鞋业采购中心项目是“花东经验”获得的巨大成功。曾广琪认为，“花东经验”包括党委政府对招商引资工作的高度重视、“大手笔兴办大产业”和集中统筹使用农村留用地。

曾广琪强调，国际枢纽机场毗邻，这种差异性是其它地方无法复制的，配合水陆空铁等各种立体交通优势，花东的发展机遇可谓得天独厚。

重视招商引资结硕果

镇党委政府一直以来把招商引资工作作为经济工作的重中之重。今年年初，镇党委书记、人大主席曾广琪，党委副书记、镇长陈孝安等领导先后拜访了广东新濠畔投资集团有限公司和广州中信（信通）物流有限公司负责人高层，亲自参与该大型项目的策划、招商洽谈，用地安排、组织实施以及项目建设的推进工作。花东镇突出的区位优势、交通优势以及良好的重商亲商氛围得到公司高层的首肯，并最终决定将这一重大项目落户花东。

除该项目外，我镇今年前几个月的招商引资工作均呈现良好发展势头。第一季度落户项目30个，同比增长233.33%；投资额35871.38万元，同比增长5061.35%；注册资金24744.06万元，同比增长3522.85%；落户项目数、投资总额和注册资本的同比增长幅度均位列全区第二。

促进产业转型升级树典范

曾广琪强调，中国（广州）全球鞋业采购中心项目是我镇积极主动承接广州市作为国家中心城市商贸业转型升级的重大举措，也必将为全市的产业转型升级树立良好典范。

他说，花东从一个传统的农业镇走过来，虽然坐拥国际枢纽机场，但作为一个工业基础还相对薄弱的镇，一下子很难充分发挥出机场优势。我镇今年的产业结构调整，重点就是抓工业项目的招商，想方设法增加工业项目的比重和增加工业的竞争力。中国（广州）全球鞋业采购中心项目的落户，既能进一步带动我区现代商贸业发展，又能解决目前空港经济发展过程中最需要的人流、物流、资金流、信息流等，对工业经济的拉动效应也是非常明显的，对整个空港经济的发展都将起到积极重要作用。

成为集中统筹留用地样板

去年2月，区人大代表在会议期间提出了《关于统筹农村留用地，集中项目进园区》的议案。议案指出，截至2009年底，我区有农村留用地7000多亩，但都分散在各个村社，由于部分不符合两规，大部分用地指标无法安排而不能落地，成为历史问题影响到农村经济发展；拟安排的留用地面积少而且零散分布在各村社，土地利用效益不高，难以引进有规模高质量项目，分散的留用地难以产生出大的效益。统筹使用农村留用地，打破原有的村社界限，将分散的留用地集中起来建设工业园区或商贸园区，对于提高土地利用效益，提升土地价值，让农民得到实惠，促进我区城乡一体化建设，具有非常重要的意义。

花东，在这方面起到了先行先试的积极作用！

曾广琪指出，作为全区统筹农村留用地的试点镇，我镇去年开工建设的广州花都（国际）工程机械配件交易基地开了个好头。如今，中国（广州）全球鞋业采购中心项目必将成为更好更新的样板。

项目对花东将产生深远影响

据了解，中国（广州）全球鞋业采购中心的建设目标是：五年之内，聚集300家以上企业总部、1500家以上贸易企业入驻；培育5家上市公司、20个以上国内知名品牌；实现商品年交易额300亿元以上，实现税收6亿元以上。不仅可实现鞋革之类商品年交易额300亿元以上，还可带动相关产业（设备制造、物流、金融及其他服务业）产值900亿元以上，新增就业岗位2万个以上。

与此同时，项目的社会效益还在于：加快广东鞋业的转型升级，打造完整的鞋业产业链，提高广东鞋业的竞争力；抓住广东省“双转移”的战略机遇，促进珠三角传统制造业的转型升级；促进广东鞋革产业的品牌发展战略，通过培育大型上市企业和著名品牌来实现产业跨越式发展；解决传统鞋革产业发展模式存在的土地、劳动力、成本等问题，为产业转型升级打造样板。

花东：大交通 大流通 大商机

花东之所以被各路商家看好，并被作为投资热土，原因就在于这里的大交通格局带来的“大流通”，包括人流、物流、资金流、信息流等，在大流通中蕴藏着无限大商机。

作为广州白云国际机场和联邦快递亚太转运中心所在地，从稍大点的范围看，花东确实拥有发达的水、陆、空、铁立体交通网络。

广州白云国际机场是中国首个按照中枢理念设计和建设的机场,硬件设施国际领先。拥有规模宏大的航空货站,规划远期能力年客运吞吐量9500万人次,货运吞吐量600万吨,拥有5条跑道。目前已开通120条国内航线和92条国际航线。2010年,实现旅客吞吐量4074万人次,货邮吞吐量114万吨,目前，第3条跑道也在正在筹备建设中。

花东镇内花都大道和山前旅游大道横贯中部，105、106、107国道毗邻而过，京珠高速、机场高速北延线和街北高速在镇内交汇,形成纵横交错的 “井” 字形交通网络。25分钟可达广州市中心,90分钟可达深圳,120分钟可达香港和澳门。此外，北三环高速、肇花高速和广乐高速正在建设中，预计2012年可建成通车,

花东距广州火车站（北站）15公里。乘坐武广高铁从花都到武汉,只需3.5小时。另外,武广快线从武汉延伸至北京,从武汉到北京仅需4个小时。

广州地铁三号线北延线经过白云机场后规划在花东设站。花都区内广州地铁9号线也已动工，西起花都汽车城,东止于白云区人和镇,经花都中心城区至新白云国际机场,与广州地铁三号线北延线接驳,预计在2012年开通。届时,随着花都地铁时代的来临,广州中心城区与花东以及花都将实现无缝对接。

花东距花都港20公里。花都港属国家二类口岸,目前年吞吐能力为12万标准箱和150万吨散货,中期改造工程完成后,年吞吐能力将增加至30万标准箱和300万吨散货。船舶经花都港可直航港澳,通达世界各地。（配一张公路实景图）

行家观察：制鞋业转型升级是大势所趋

改革开放三十年，我国制鞋工业得到了前所未有的快速发展，产量和市场份额均居世界各国前列，已占据全球市场的75%。据国家海关总署统计，2010年我国鞋类产品出口约99.3亿双，同比增长约21.5%，出口产品总值356.3亿元，同比增长27.1%。但传统的、高耗能的“粗放型”发展，使我国的制鞋产业长期处于全球产业链的最低端。我国制鞋企业虽然数量庞大，但在国际上基本没有话语权。

中国主要的几个鞋业生产基地可以概括称为“三州一都”：一是以广州为中心的珠江三角洲生产基地，规模最大，二是以福建泉州为中心的生产基地，三是以浙江温州为中心的生产基地，四是以成都为中心的女鞋生产基地，同时这四大鞋业生产基地分布着我国主要的鞋类专业市场。广东是中国鞋类出口的重要基地，广东有上万家鞋类生产企业，从业人员达200万以上，鞋类已经成为广东出口的大宗商品之一。中国鞋类出口量世界第一，广东鞋类出口接近全国一半。

在新的形势下，皮革鞋业作为广东的优势传统产业如何转型升级？如何将低附加值的生产制造环节转移出去，将产业链的最高端和税收留下，保证“幸福广东”目标实现？随着区域品牌影响力逐渐增大，推进产业集群和品牌建设是传统产业转型升级的主要出路；打造国际采购中心和总部基地，建立鞋业的“广州价格”指数，是广东鞋业转型升级的必经之路。

背景资料：

广东新濠畔投资集团是广州最早从事专业市场开发的大型企业集团。经过20年的努力，新濠畔一期至五期、佳豪、瑶台等八大专业市场，面积达10万平方米，经营商户达6000余家，分别占据国内鞋材、五金市场份额的42%，出口市场的57%，在业界享有盛誉。广东新濠畔投资集团有限公司董事长刘穗龙先生有着“鞋王”之称，一手缔造了国内第一个专业鞋业批发市场，其旗下的新濠畔鞋材皮革五金批发市场是中国南方最大的鞋材国际贸易平台，被业界公认为广东鞋材市场的“龙头”、“旗舰”，并形成了颇有影响力的鞋材业“广州价格”。广东新濠畔投资集团将依托八大专业市场内庞大的客商群体作为战略合作伙伴，共同参与“中国（广州）全球鞋业采购中心”的建设。

广州中信（信通）物流有限公司是中信集团旗下唯一的专业物流企业。公司经营范围涉及道路货物运输、商品车运输、工程大件物流、零部件采购和生产物流、售后零部件物流、质押商品监管、仓储监管、仓储分拨、物流金融、物流咨询、国际货代业务等。公司致力于推动“制造业服务化、服务业平台化、平台金融化、金融信息化和网络化”，充分利用中信集团在金融、证券服务业等领域的资源优势，与广东新濠畔投资集团有限公司一起，共同打造“中国（广州）全球鞋业采购中心”。