日前，广州市房管局明确表示，将对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目，暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施。近日，网上流传称广州已经出现大规模的限售情况。昨日，市房管局相关负责人表示，目前房管局并无明确的限领预售证标准，将根据市场情况灵活处理。
多个楼盘否认被限
据统计显示，今年9月广州全市获批预售证量以及总推货量与前两年相比，均出现反常现象，预售货量创三年来新低，疑为广州大规模限预售所致。
另外，在网上流传一份限售名单称，被限售的楼盘包括保利天悦、新世界凯粤湾、可逸隽轩、中信西关海、罗马家园、路劲隽泷湾等多个市中心项目。
不过，记者向名单中的楼盘了解到，这些楼盘要么表示“很顺利地拿到了预售证”，要么称没有听说过被“限售”。例如网传名单内的保利天悦项目相关人士就向记者表示，该盘在领取预售证上没有受到过限制，记者也在阳光家缘上查询发现，该盘9月24日曾领取到一个新预售证。另外，中信西关海也在上月中旬领取了新预售证。
高价盘还会限签
市房管局相关负责人告诉记者，从出台限售高价房源的政策之后，该局确实已经对部分楼价异常高的楼盘在领取预售证上采取了限制措施，但规模并不大，主要针对部分高价房源集中入市的时期采取该措施。
“目前房管局并没有明确的‘高价房’标准，只是根据市场情况灵活处理，而且对于高价盘也非一限了之，也许今天被限制，明天又不被限了，具体要看市场状况。”该负责人表示，限制高价盘领取预售证只是临时措施，主要针对住宅产品，对于商业性质的公寓等产品，不在限制范围以内。
据悉，除了限制高价盘领取预售证，房管局还对已经销售的高价房源签约进行了一定限制。负责人称，“例如有些楼盘卖三四万一平方米，一开盘销售了几十套，如果来集中签约，我们就会对开发商进行‘劝阻’，要他们将这些房源分散签约，例如每天网签一两套，以避免集中在同一时段签约，导致楼价异常偏高。” |
